T2 50 mq con balcone e parcheggio a Clichy 1380€ ideale per coppie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie totale abitabile: 50 mq
- Piano: 2
- Balcone: Sì
- Ascensore: Sì
- Parking: Sì
- Riscaldamento incluso: Acqua e riscaldamento
- Prezzo attuale: 1380 €
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante T2 non arredato a Clichy che combina stile contemporaneo e comfort moderno. Con i suoi 50 mq, questo appartamento promette una qualità di vita piacevole e funzionale. Appena arrivati, sarete attratti dal grande soggiorno illuminato, dove la cucina attrezzata si armonizza perfettamente con lo spazio living. Quest'ultimo si apre su un ampio balcone, ideale per gustare il vostro caffè mattutino mentre apprezzate l'aria fresca.
Scopriamo insieme i punti di forza di questo immobile:
- Illuminato dalla luce naturale grazie alla sua doppia esposizione
- Cucina moderna attrezzata con isola centrale per cene conviviali
- Camera con spazio di stoccaggio ottimizzato per un ambiente ben organizzato
- Bagno funzionale con doccia per una vita quotidiana semplificata
- Posto auto incluso per un comfort aggiuntivo
Il soggiorno, vero cuore dell'appartamento, invita al relax con i suoi spazi piacevoli e materiali moderni. Immaginate le vostre serate più belle, illuminate da momenti di condivisione attorno alla cucina. La camera, d'altra parte, è progettata per essere un vero e proprio rifugio di riposo, offrendovi uno spazio intimo e ben organizzato.
Questo T2 è idealmente situato nel quartiere ambito delle rive a Clichy. A soli 10 minuti a piedi dalla linea 13 e 8 minuti in bus dalla linea 14, avrete un accessibilità straordinaria ai mezzi pubblici. La tranquillità dell'edificio, recentemente ristrutturato e ben curato, aggiunge un tocco di serenità al vostro stile di vita. Non perdete questa rara opportunità di vivere in un appartamento che unisce praticità, comfort e modernità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dei Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) è una città dinamica che gode di una posizione geografica vantaggiosa nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie a infrastrutture di trasporto sviluppate, come la metropolitana e il tram, è facile raggiungere la capitale in pochi minuti.
CLICHY si caratterizza per la sua offerta variegata di punti di interesse, comprendente numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone anche di strutture pubbliche moderne, come biblioteche e centri sportivi, ideali per le famiglie che desiderano stabilirsi. I trasporti pubblici consentono di muoversi facilmente all'interno del comune e verso le città circostanti.
La qualità della vita a CLICHY è accentuata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco degli Impressionisti, favorevoli ad attività all'aperto. I residenti apprezzano i servizi vari offerti, che includono infrastrutture mediche e culturali, godendo allo stesso tempo di un'ampia offerta di intrattenimento ricca e diversificata.
Il mercato immobiliare a CLICHY è in piena espansione, con una tendenza al rialzo dei prezzi degli immobili. La città offre un'ampia gamma di proprietà, che spaziano dagli appartamenti moderni alle tipiche case a schiera. I primi acquirenti così come gli investitori hanno l'opportunità di acquistare a CLICHY a prezzi ancora accessibili rispetto a quelli di Parigi.
I vantaggi di CLICHY per gli investitori e i futuri abitanti sono numerosi, in particolare la sua posizione strategica e l'alta qualità della vita. CLICHY è un'area in forte espansione, che attira sempre più professionisti e famiglie desiderose di godere di un ambiente piacevole pur rimanendo vicini alla capitale.
Per coloro che considerano di investire a CLICHY, è essenziale prendere in considerazione i progetti di sviluppo urbano in corso che aumentano l'attrattiva del comune. Questi progetti rafforzano la domanda immobiliare e il valore delle proprietà a lungo termine.
La diversità dell'offerta immobiliare a CLICHY soddisfa tutte le esigenze: monolocali, appartamenti per famiglie, case con giardino, ogni progetto trova il suo spazio in questo mercato in forte crescita. Gli investitori possono aspettarsi un rendimento migliorato negli anni a venire, grazie al continuo sviluppo della città.
Con tutti questi vantaggi, CLICHY si afferma come una destinazione privilegiata per coloro che desiderano acquistare a CLICHY, sia che si tratti della loro residenza principale o di un investimento locativo. Non perdere le opportunità che questa città dinamica ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo T2 non arredato di 50mq a Clichy beneficia di un ampio balcone e di un posto auto riservato, garantendo un comfort quotidiano ideale. Situato a soli 10 minuti a piedi dalla linea 13 e vicino alla linea 14, garantisce un accesso facile ai mezzi pubblici, perfetto per i professionisti. Con spese che includono acqua e riscaldamento, questo immobile rappresenta un eccellente potenziale locativo in un quartiere in espansione.
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