T2 50m2 avec balcon et parking à Clichy 1380€ idéal pour couples
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable totale: 50 m²
- Étage: 2
- Balcon: Oui
- Ascenseur: Oui
- Parking: Oui
- Chauffage inclus: Eau et chauffage
- Prix actuel: 1380 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant T2 non meublé à Clichy qui combine style contemporain et confort moderne. Avec ses 50 m², cet appartement promet une qualité de vie agréable et fonctionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignés de lumière, où la cuisine équipée s'harmonise parfaitement avec l'espace salon. Ce dernier ouvre sur un balcon spacieux, idéal pour savourer votre café matinal tout en appréciant l'air frais.
Découvrons ensemble les atouts de ce bien :
- Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition
- Cuisine moderne équipée avec îlot central pour des repas conviviaux
- Chambre avec rangement optimisé pour un espace bien organisé
- Salle de bain fonctionnelle avec douche pour un quotidien simplifié
- Place de parking incluse pour un confort supplémentaire
Le séjour, véritable cœur de l'appartement, invite à la détente avec ses volumes agréables et ses matériaux modernes. Imaginez-y vos plus belles soirées, illuminées par des moments de partage autour de la cuisine. La chambre, quant à elle, est conçue pour être un véritable cocon de repos, vous offrant un espace intime et bien agencé.
Ce T2 est idéalement situé dans le quartier prisé des berges à Clichy. À seulement 10 minutes à pied de la ligne 13, et 8 minutes en bus de la ligne 14, vous bénéficierez d'une accessibilité remarquable aux transports en commun. La tranquillité de l'immeuble, récemment rénové et bien entretenu, ajoute une touche de sérénité à votre cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant praticité, confort et modernité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) est une ville dynamique jouissant d'une situation géographique avantageuse à proximité immédiate de Paris. Grâce à des infrastructures de transport développées, tels que le métro et le tramway, il est facile de rejoindre la capitale en quelques minutes.
CLICHY se caractérise par son offre variée de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. La ville possède également des équipements publics modernes, tels que des bibliothèques et des centres sportifs, idéaux pour les familles souhaitant s'établir. Les transports en commun permettent de se déplacer aisément à l'intérieur de la commune et vers les villes environnantes.
La qualité de vie à CLICHY est renforcée par ses nombreux espaces verts, comme le parc des Impressionnistes, propices aux activités de plein air. Les habitants apprécient les services variés proposés, incluant des infrastructures médicales et culturelles, tout en bénéficiant d'une offre de loisirs riche et diversifiée.
Le marché immobilier à CLICHY est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix de l'immobilier. La ville offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques. Les premiers acheteurs comme les investisseurs ont l'opportunité de acheter à CLICHY à des prix encore accessibles par rapport à ceux de Paris.
Les Atouts de CLICHY pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, notamment son emplacement stratégique et sa qualité de vie élevée. CLICHY est un secteur en plein essor, attirant de plus en plus de professionnels et de familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CLICHY, il est essentiel de considérer les projets de développement urbain en cours qui augmentent l'attractivité de la commune. Ces projets renforcent la demande immobilière et la valeur des biens à long terme.
La diversité de l'offre immobilière à CLICHY répond à tous les besoins : studios, appartements familiaux, maisons avec jardin, chaque projet trouve sa place dans ce marché en plein boom. Les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité améliorée dans les années à venir, grâce à l'amélioration continue de la ville.
Avec tous ces atouts, CLICHY s'affirme comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CLICHY, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas les occasions que cette ville dynamique a à offrir!
L’avis de l’agent
Ce T2 non meublé de 50m² à Clichy bénéficie d'un balcon spacieux et d'une place de parking réservée, assurant un confort quotidien idéal. Situé à seulement 10 minutes à pied de la ligne 13 et proche de la ligne 14, il garantit un accès facile aux transports en commun, parfait pour les professionnels. Avec des charges comprenant eau et chauffage, ce bien représente un excellent potentiel locatif dans un quartier en plein essor.
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