Vendita T2 46 mq con balcone a Parigi 18, posizione ideale a 551200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 13
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Balcone : 9 mq
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
Visita guidata
Esplora questo affascinante appartamento di 46mq, idealmente situato nel 18° arrondissement di Parigi, in rue Championnet, all'interno di una residenza di prestigio, sicura e perfettamente mantenuta. Entrando in questo immobile, verrai accolto da un'atmosfera calda e luminosa, dove il silenzio regna sovrano.
Ecco alcune delle caratteristiche distintive di questo appartamento:
- Balcone di 9 mq con vista libera e alberata
- Soggiorno spazioso, inondato di luce naturale
- Camera da letto con due armadi a muro integrati per un'ottimale sistemazione
- Bagno accessibile direttamente dalla camera
- Cantina disponibile per ulteriore spazio di archiviazione
Il viaggio inizia già all'ingresso. Scoprirai un soggiorno accogliente, perfetto per rilassarsi o ricevere amici. La sua bella vista su uno spazio verde calma e invita alla serenità. La cucina indipendente e attrezzata delizierà gli amanti della gastronomia, offrendo uno spazio funzionale per preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i tuoi ospiti.
La camera da letto è un vero e proprio nido, dotata di due armadi per liberare la mente dal disordine. Approfitta di un accesso pratico al bagno da questo spazio riposante, mentre i servizi igienici separati aggiungono comodità a questo appartamento. La residenza, dotata di ascensore, ti permetterà di accedere facilmente al sesto piano, garantendo al contempo la tranquillità necessaria per un vivere piacevole.
All'esterno, il balcone lungo ti offre uno spazio aggiuntivo per goderti i raggi del sole durante i tuoi momenti di relax o per gustare il tuo caffè in mezzo alla natura. Con numerosi spazi di stoccaggio e un equipaggiamento di una cantina, questo appartamento è ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra comfort e praticità.
Infine, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato parigino. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un quartiere dinamico, beneficiando al contempo di un appartamento in assoluto silenzio, che coniuga modernità e charme. La tua nuova vita parigina inizia qui.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 46 mq situato nel cuore di un quartiere ricercato del 18° arrondissement di Parigi, offrendo una calma assoluta pur essendo vicino ai servizi. Godetevi un balcone di 9 mq con vista libera, oltre a un soggiorno luminoso grazie a una doppia esposizione. Questo immobile, ideale per un investimento locativo con un elevato potenziale, si trova in una residenza di prestigio, sicura e ben curata.
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