Vente T2 46 m² avec balcon à Paris 18 idéalement situé à 551200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 13
- Surface habitable totale : 46 m²
- Balcon : 9 m²
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
Visite guidée
Explorez ce séduisant appartement de 46m², idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris, sur la rue Championnet, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. En pénétrant dans ce bien, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où le calme règne en maître.
Voici quelques-unes des caractéristiques distinctives de cet appartement:
- Balcon de 9 m² offrant une vue dégagée et arborée
- Séjour spacieux, baigné de lumière naturelle
- Chambre avec deux dressings intégrés pour un rangement optimal
- Salle d'eau accessible directement depuis la chambre
- Cave à disposition pour davantage de stockage
Le voyage commence dès l'entrée. Vous découvrirez un séjour agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Sa jolie vue sur un espace verdoyant apaise et invite à la sérénité. La cuisine indépendante et équipée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités.
La chambre est un véritable cocon, bénéficiant de deux dressings pour libérer l'esprit du désordre. Profitez d'un accès pratique à la salle d'eau depuis cet espace reposant, tandis que les toilettes séparées ajoutent à la commodité de cet appartement. La résidence, dotée d'un ascenseur, vous permettra d'accéder facilement au sixième étage, tout en garantissant la tranquillité nécessaire pour un cadre de vie agréable.
À l'extérieur, le balcon filant vous offre un espace supplémentaire pour profiter des rayons du soleil lors de vos moments de détente ou pour savourer votre café en pleine nature. Avec de nombreux rangements et l'équipement d'une cave, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité.
Enfin, cette propriété est une opportunité rare sur le marché parisien. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un appartement au calme absolu, conjuguant modernité et charme. Votre nouvelle vie parisienne commence ici.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 46 m² situé au cœur d'un quartier recherché du 18ème arrondissement de Paris, offrant un calme absolu tout en étant à proximité des commodités. Profitez d'un balcon filant de 9 m² avec une vue dégagée, ainsi que d'un séjour lumineux grâce à une double exposition. Cet bien, idéal pour un investissement locatif avec un potentiel élevé, est niché dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue.
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