T2 luminoso di 62 mq con terrazza a Parigi 11 a 738.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 62 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 7
- Cantina: Sì
- Terrazzo: Sì, 6 mq
- Ambiente: Calmo
Visita guidata
Nel quartiere ambito di BASTILLE, questo appartamento traversante di 62 mq vi invita a un'esplorazione affascinante nel cuore di PARIGI 11. Non appena arriverete, sarete conquistati dalla sua luminosità e dall'atmosfera rilassante. Il vasto soggiorno, inondato di luce naturale, costituisce il pezzo forte di questo spazio abitativo. La cucina americana completamente attrezzata vi offrirà un contesto conviviale per accogliere i vostri cari attorno a un buon pasto.
Oltre alla sua atmosfera accogliente, questo appartamento dispone di numerosi punti di forza:
- Convivialità accentuata da una cucina americana moderna
- Terrazza privata di 6 mq, un vero e proprio angolo di pace
- Suite matrimoniale con ampio guardaroba e accesso diretto alla terrazza
- Bagno spazioso con possibilità di creare una seconda camera
- Cantina inclusa per un'ottimizzazione dello spazio di stoccaggio
Continuando la vostra visita, noterete la padronanza dei volumi che conferisce a questo appartamento una reale sensazione di spazio. La doppia esposizione consente di godere di una ventilazione naturale, mentre il silenzio circostante offre un rifugio ideale lontano dal trambusto urbano. Ogni mattina, immaginate di gustare un caffè sulla vostra terrazza privata, un momento privilegiato in questo angolo di verde.
Situato al primo piano di un immobile ben curato, questo appartamento si trova a pochi passi dalle affascinanti viuzze del Marais, dove potrete passeggiare e scoprire negozi, caffè e ristoranti. La spaziosa e luminosa zona giorno si completa di un comodo locale lavanderia, ottimizzando così la vostra quotidianità. Questo bene raro sul mercato è un'opportunità imperdibile!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo affascinante appartamento di 62 mq a Parigi 11, dotato di una terrazza privata di 6 mq, che offre un vero rifugio nel cuore della capitale. Questo immobile luminoso e ben esposto, con una posizione tranquilla a due passi dal Marais, conquisterà gli acquirenti in cerca di un'esperienza abitativa unica. Con la possibilità di creare una seconda camera, questo spazio rappresenta un eccellente potenziale locativo per gli investitori avveduti.
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