Appartamento T2 arredato 47 mq con terrazza e giardino a Irigny 1050€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento ristrutturato T2 arredato
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì, 26,5 mq
- Parcheggio : 1 posto
- Arredamento : Completamente arredato
- Condizioni generali : Ristrutturato
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento ristrutturato e arredato situato a Irigny, una affascinante comune a soli pochi minuti da Lione. Già all'ingresso, la luminosità del grande soggiorno vi immerge in un'atmosfera accogliente. La cucina completamente attrezzata vi conquisterà con i suoi comfort moderni, ideale per preparare i vostri pasti in completa convivialità.
Il pezzo forte di questo appartamento è senza dubbio il soggiorno spazioso:
- Superficie gradevole di 47 mq, progettata per una dolce vita
- Terrazza coperta di 26,5 mq, che vi permette di godere degli spazi esterni
- Giardino attiguo di 60 mq, perfetto per momenti di relax
- Bagno moderno con doccia aperta di 120x90
- Camera con cabina armadio e letto comfort in stile hotel
La terrazza coperta è un indiscutibile vantaggio: vi invita a gustare un caffè al mattino o a condividere una cena all'aperto la sera. Accedete al vostro giardino privato, un'oasi di verde dove si mescolano parte erbosa e una terrazza in ghiaia, perfetta per i vostri barbecue. La decorazione interna è di uno stile industriale curato, esaltando materiali grezzi e un'atmosfera moderna che piacerà agli amanti del design.
La posizione nel cuore di Irigny, nelle immediate vicinanze dei servizi (panetterie, banca, ecc.) e a due passi dai mezzi pubblici, rafforza l'attrattiva di questo appartamento. Questo immobile si adatta perfettamente a una coppia o a un giovane professionista in cerca di un rifugio confortevole, vicino a Lione ma nel silenzio. Non aspettate oltre, questa opportunità rara potrebbe essere la chiave per la vostra nuova quotidianità!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Rodano, questo comune beneficia di una posizione geografica ideale vicino a Lione. Con il suo accesso facile alle grandi vie di comunicazione, attira numerosi viaggiatori mantenendo un ambiente di vita tranquillo.
Gli abitanti di questo posto ambito apprezzano la diversità dei negozi locali, inclusi supermercati, botteghe artigianali e mercati settimanali. Inoltre, la presenza di scuole di qualità rinforza l'attrattiva per le famiglie che desiderano trasferirsi nella regione.
La qualità della vita è notevole, con numerosi spazi verdi favorevoli al relax. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole ai residenti, mentre le varie opzioni di svago, come impianti sportivi e associazioni culturali, favoriscono una vita sociale dinamica.
In termini di immobiliare, la città presenta un mercato attraente con una forte domanda per le abitazioni familiari. Le tipologie varie, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, rispondono alle esigenze e ai budget di tutti.
Anche gli investitori trovano un terreno fertile, con un potenziale locativo interessante. La vicinanza ai centri di lavoro di Lione e ai servizi locali aumenta l'interesse per investire in questo luogo.
Questo posto dinamico assicura una facile accessibilità grazie ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso la metropoli vicina. Le linee di autobus e treni contribuiscono a rendere la vita quotidiana pratica per i suoi abitanti.
Questa città offre un equilibrio tra vita urbana e tranquillità, attirando così i nuovi residenti. Le attività culturali e sportive fioriscono, rafforzando il senso di comunità tra gli abitanti.
Alcune zone urbanistiche all'interno di questa località favoriscono progetti di costruzione recenti, testimoniando una volontà di migliorare l'offerta residenziale. Questo ambiente in continua evoluzione attira l'occhio degli acquirenti in cerca di nuovi progetti immobiliari.
I vantaggi di questa destinazione in termini di qualità della vita e investimento attraggono un pubblico variegato, dai giovani professionisti alle famiglie consolidate. Così, acquistare a IRIGNY diventa un'opzione interessante per coloro che cercano di unire comfort e accessibilità.
In sintesi, il comune si posiziona come un luogo di vita piacevole e un mercato immobiliare in espansione, promettendo prospettive interessanti per il futuro. Gli acquirenti e gli investitori futuri hanno molto da guadagnare nel rivolgersi a questo luogo accogliente e dinamico.
L'opinione dell'agente
Questo charmoso T2 arredato a Irigny, recentemente ristrutturato, offre una terrazza coperta di 26,5 mq e un giardino privato di 60 mq, perfetti per godere delle giornate di sole. Situato a 50 metri dalla fermata dell'autobus, permette di accedere facilmente al centro di Lione pur essendo vicino ai servizi locali. Con un affitto interessante di 1050€, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento ideale in una posizione ambita dai giovani professionisti.
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