Appartamento 4 locali 115 mq luminoso con loggia a Saint-Cloud 990.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 115 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Bagno : 1
- Piano : 3/4
- Ascensore : Presente
- Parcheggio : 1 posto in garage con colonnina elettrica
- DPE : C
- Ristrutturazione : Alta gamma da un architetto
Visita guidata
Stai cercando un luogo che unisca eleganza, praticità e serenità? Questo appartamento eccezionale di 115 mq ti aspetta nel cuore di Saint-Cloud. Situato al terzo piano, accessibile tramite ascensore, questo bene completamente ripensato da un architetto d'interni offre un contesto in cui ogni dettaglio conta.
Superato l'ingresso, l'atmosfera ovattata del corridoio ti avvolge. Istantaneamente, si posano le proprie cose, ci si sente a proprio agio. Immagina un soggiorno di 44 mq, inondato di luce grazie a un'esposizione Sud-Ovest: un vero rifugio per invitare i tuoi amici o condividere momenti preziosi in famiglia. La loggia che prolunga lo spazio diventa rapidamente il tuo angolo segreto per gustare un libro al sole o cogliere il polso del quartiere nella golden hour.
Per quanto riguarda la cucina, la veranda ne fa tutto il fascino. C'è tutto – elettrodomestici integrati, soluzioni di stoccaggio intelligenti, piano di lavoro astuto. Prepara un risotto, ricevi all'ultimo momento – qui, ogni pasto, dalla quotidianità alle grandi tavolate, è pensato per diventare un piacere.
- Ingresso strutturato con armadio discreto, l'alleato degli stoccaggi riusciti
- Soggiorno con doppia esposizione e inondato di luce, apertura diretta sulla loggia
- Cucina completamente attrezzata, animata da una veranda contemporanea
- Camera matrimoniale ampia di 28 mq con cabina armadio su misura
- Due ulteriori camere pronte ad accogliere bambini o ospiti, a seconda delle tue esigenze
Il bagno si propone come uno spazio di relax, con i suoi doppi lavabi, la vasca angolare per gustare una pausa, la spaziosa doccia italiana. Il bagno separato aggiunge un tocco di comfort alla quotidianità. E per semplificare la vita: tende elettriche comandate con un solo gesto. Qui si percepisce la volontà di offrire un'esperienza perfettamente adattata alle esigenze contemporanee.
Per quanto riguarda il quotidiano, nulla è stato lasciato al caso. I negozi sono vicini, raggiungibili a piedi, così come gli istituti scolastici del quartiere. Depositi i tuoi bambini senza stress e poi ti dirigi verso il parco, il luogo ideale per respirare o decomprimere dopo una giornata intensa.
Alcuni punti singolari che sicuramente apprezzerai:
- Finiture di alta gamma, per uno stile senza tempo e un vero comfort
- Un balcone chiuso ideale per godere dell'esterno, indipendentemente dalla meteo
- Ogni stanza collegata al rete RJ45, indispensabile per lavorare da casa o gestire le tue attività a distanza
- Posto auto in garage, dotato di una colonnina per veicoli elettrici – una vera tranquillità
- Esposizione ad angolo, che consente alla luce naturale di illuminare gli spazi a qualsiasi ora
Alcuni beni possiedono quella rara tocco, quel valore aggiunto. Questo appartamento spunta tutte le caselle – equilibrio, chiarezza, volumi ben progettati. È un invito a vivere diversamente, a Saint-Cloud. Non lasciare sfuggire questa opportunità, i beni di questo tipo cambiano raramente proprietario.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Saint-Cloud, questo appartamento di 115 mq si impone come un vero e proprio rifugio di comfort. Progettato e ripensato da un architetto, offre un volume di vita centrale di 44 mq che trasmette un senso di spaziosità. La luce naturale inonda ogni angolo grazie a una doppia esposizione a sud-ovest. Difficile immaginare di meglio per godersi le fine giornata in loggia, un libro in mano, o condividere una serata vivace tra amici.
L'indirizzo soddisfa tutte le esigenze: accesso immediato alle scuole di prestigio della zona, negozi a portata di mano e mezzi pubblici praticamente sotto casa. Per una famiglia, o chiunque desideri coniugare ritmo urbano e serenità domestica, nessuna nota stonata.
Investire qui significa puntare su un investimento sicuro. L'attrattività locativa non si smentisce, soprattutto con le attuali dotazioni: tapparelle elettriche, parcheggio sicuro in sotterraneo, colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Nell'era della mobilità sostenibile, questi dettagli fanno la differenza e pesano moltissimo in caso di affitto o di una eventuale rivendita. In altre parole, questa proprietà riunisce il meglio di entrambi i mondi: la praticità quotidiana e l'eleganza curata su misura.
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