شقة 4 غرف 115م² مشرقة مع لوجيا في سانت كلود 990000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 115 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- حمام : 1
- الطابق : 3/4
- مصعد : موجود
- موقف سيارات : 1 مكان في الطابق السفلي مع شاحن كهربائي
- شهادة الطاقة : C
- التجديد : عالي المستوى من تصميم مهندس معماري
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يجمع بين الأناقة والعملية والهدوء؟ هذه الشقة الاستثنائية بمساحة 115 م² في قلب سانت كلود في انتظارك. تقع في الطابق الثالث، ويمكن الوصول إليها بواسطة المصعد، وقد أعيد تصميم هذه الوحدة بالكامل بواسطة مهندس داخلي لتوفير بيئة حيث كل تفصيل له أهميته.
عند دخولك، enveloppeك أجواء الهدوء في الممر. تشعر أنك ترغب في وضع أغراضك حيث ترتاح. تخيل غرفة معيشة بمساحة 44 م²، مضاءة بضوء الشمس بفضل واجهتها جنوب غرب: ملاذ حقيقي لدعوة أصدقائك أو مشاركة لحظات ثمينة مع العائلة. تصبح الشرفة التي تزيد من مساحة المكان سريعًا زاويتك السرية للاستمتاع بكتاب تحت الشمس أو لمتابعة نبض الحي في الساعة الذهبية.
بالنسبة للمطبخ، تضفي النافذة السحر بكل تأكيد. كل شيء هنا – الأجهزة المدمجة، التخزين الذكي، سطح العمل الذكي. أعد طبق ريزوتو، واستقبل الضيوف في آخر لحظة – كل شيء هنا مصمم ليصبح كل وجبة، من الوجبات اليومية إلى العزائم الكبرى، متعة.
- مدخل منظم مع خزانة مدمجة، حليف التخزين الناجح
- غرفة معيشة مفتوحة ومليئة بالضوء، مع فتح مباشر على الشرفة
- مطبخ مجهز بالكامل، متحرك بواسطة نافذة عصرية
- جناح رئيسي فسيح بمساحة 28 م² مع خزانة ملابس مخصصة
- غرفتان أخريتان جاهزتان لاستقبال الأطفال أو الضيوف، حسب احتياجاتك
تعتبر الحمام مساحة للاسترخاء، مع مغسلتين مزدوجتين، وحوض استحمام زاوي للاستمتاع بلحظات من الراحة، ودش إيطالي واسع. تضيف المرحاض المنفصل لمسة من الراحة اليومية. ولتبسيط الحياة: ستائر كهربائية يمكن التحكم بها بلمسة واحدة. هنا، يمكنك الشعور بالرغبة في تقديم تجربة متكاملة تتناسب مع المتطلبات المعاصرة.
بالنسبة للحياة اليومية، لم يُترك أي شيء للصدفة. المتاجر قريبة ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية في المنطقة. يمكنك إيصال أطفالك بدون ضغوط ثم الذهاب إلى الحديقة، المكان المثالي للتنفس أو الاسترخاء بعد يوم مزدحم.
بعض النقاط الفريدة التي ستقدّرها دون شك:
- تشطيبات مميزة، لأسلوب خال من الزمن وراحة حقيقية
- شرفة مغلقة مثالية للاستمتاع بالخارج، بغض النظر عن الطقس
- كل غرفة متصلة بشبكة RJ45، الأمر الضروري للعمل عن بُعد أو إدارة أنشطتك عن بُعد
- مكان لركن السيارة في الطابق السفلي، مزود بمحطة لشحن السيارة الكهربائية - راحة بال حقيقية
- موقع زاوي، يسمح بدخول الضوء الطبيعي لتزيين المساحات في جميع الأوقات
بعض العقارات تمتلك هذه اللمسة النادرة، هذا البعد الإضافي. هذه الشقة تحقق جميع المعايير – توازن، وضوح، وأحجام مُصممة بشكل جيد. إنها دعوة للعيش بطريقة مختلفة، في سانت كلود. لا تفوت هذه الفرصة، فالعقارات من هذا النوع نادراً ما تتغير أيديها.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في سان-كلود، يمثل هذا الشقة البالغة مساحتها 115 م² ملاذًا حقيقيًا من الراحة. مصممة ومفكر فيها من قبل مهندس معماري، توفر حجم معيشة مركزي يبلغ 44 م² تنبض بالراحة. تغمر الأضواء الطبيعية كل زاوية بفضل اتجاه مزدوج نحو الجنوب الغربي. من الصعب أن تتمنى أفضل للاستمتاع بنهاية اليوم في اللوغيا، كتاب في اليد، أو مشاركة soirée نشطة مع الأحباب.
تتميز العنوان بكل الميزات: وصول فوري إلى المدارس الممتازة في المنطقة، متاجر على الباب ووسائل النقل العامة تقريبًا عند أقدام المبنى. بالنسبة للعائلة، أو أي شخص يتطلع إلى دمج الحياة الحضرية والهدوء المنزلي، لا توجد نغمة خاطئة.
الاستثمار هنا يعني الرهان على استثمار موثوق. جاذبية الإيجار لا تنقص، خصوصًا مع المعدات الحالية: ستائر كهربائية، موقف آمن تحت الأرض، محطة شحن للسيارات الكهربائية. في عصر الحركيات الناعمة، هذه التفاصيل تُحدث فرقًا كبيرًا وتُعتبر مهمة جدًا عند الإيجار أو أي إعادة بيع محتملة. بعبارة أخرى، يجمع هذا العقار بين أفضل ما في العالمين: الجانب العملي للحياة اليومية والأناقة المتقنة المخصصة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
