Casa 4 locali 154 mq con terrazza a Montreuil ideale per famiglia a 616420€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Posizione : Montreuil
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 154 mq
- Superficie del terreno : 235 mq
- Bagno : 1
- Toilette : 2
- Terras : Sì
- Solarium abitabile : Sì
Visita guidata
Cercate un luogo capace di coniugare raffinatezza, spazio e vicinanza a Parigi ? Questa casa a Montreuil incarna l'equilibrio raro tra serenità e vitalità urbana. Immaginate : a cinque minuti a piedi dalla metropolitana, la vostra quotidianità si semplifica. Già all’ingresso, la sensazione di spazio e l’atmosfera ovattata testimoniano un contesto di vita su misura per l'esigenza. Qui, ogni dettaglio conta, ogni volume ispira convivialità.
Già dal primo sguardo, il vasto salone doppio cattura l'attenzione. La luce vi penetra dal mattino alla sera. Divani confortevoli, grandi tavolate, attimi di condivisione o serate intime, tutto trova il suo posto. Si pensa subito a una festa di famiglia, o a una semplice cena che si prolunga, senza fretta. La sala da pranzo adiacente invita a conversazioni animate o a momenti più intimi, a seconda delle vostre voglie.
Spingendo la porta, la cucina indipendente si svela. Uno spazio pensato per cucinare, riunire, sperimentare. Completamente attrezzata, vi accompagna nelle vostre ispirazioni quotidiane, dai brunch improvvisati alle cene sofisticate. Nulla è stato lasciato al caso; ergonomia e fluidità sono la priorità.
- Tre camere luminose, oasi personali per ogni membro della famiglia.
- Un elegante bagno, con vasca ideale per il relax e doccia spaziosa per il ritmo frenetico delle mattine moderne.
- Seminterrato completo, perfetto per riporre, dedicarsi al fai-da-te o allestire uno spazio ricreativo a vostra immagine.
- Sottotetto trasformabile, da modellare in ufficio privato, sala giochi o camera ospiti, a seconda delle vostre priorità del momento.
- Generosa terrazza, un contesto da sogno per pranzi all'aperto o cocktail improvvisati con i vostri cari.
Al piano superiore, ogni camera afferma la propria personalità. Qui si ritrovano l’altezza dei soffitti e l’ottimizzazione di ogni metro quadro. Spazi di stoccaggio integrati, atmosfera rilassante : luoghi favorevoli al riposo e alla creatività. Il bagno, sobrio e rilassante, apporta quel tocco di eleganza sottile indispensabile.
All'esterno, la terrazza diventa il vostro rifugio secondario con l’arrivo della bella stagione. Cene prolungate, letture all'aperto, o giochi per bambini, qui è tutto permesso. Si ritrova qui quell’armonia che fa la differenza tra un acquisto e un vero progetto di vita.
L'indirizzo, infine, si circonda di tutti i servizi ricercati. Accesso rapido ai trasporti, strutture sanitarie o scuole rinomate, nulla è lasciato al caso. Per chi desidera investire nel mattone e preservare un’arte di vivere, questa casa offre una parentesi urbana rara, a due passi dall'essenziale. Cercate un immobile all'altezza delle vostre aspettative ? Questo progetto vi tende la mano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprire una residenza di 154 mq a due passi dalla metropolitana significa offrirsi la semplicità degli spostamenti senza sacrificare la tranquillità di un quartiere distinto. Qui, ogni spazio respira. Il soggiorno doppio, ampio e fluido, invita naturalmente alla convivialità: immaginate le lunghe chiacchierate di fine giornata o le risate di una cena improvvisata. Tre camere da letto tranquille garantiscono il comfort di ognuno, che si pensi alla serenità di un adolescente, all'indipendenza di un ospite o alla bolla di un ufficio personale.
La soffitta già pronta per essere trasformata apre la porta ai vostri progetti su misura: sala giochi, luogo di lavoro, o anche un angolo laboratorio. Il seminterrato integrale, invece, lascia spazio a tutte le proiezioni, che si tratti di creare uno spazio di stoccaggio ottimizzato o di progettare una palestra privata. La ampia terrazza non aspetta altro che una piastra, qualche pianta e i vostri momenti di relax.
Questa proprietà è lo sfondo che ciascuno sogna per plasmare un quotidiano all'altezza delle proprie ambizioni. Ottimizzate il rendimento locativo o semplicemente modellate il vostro rifugio familiare: qui, ogni metro quadro conta.
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