Casa 307 mq con cantina a volta e 6 camere a Chaintreuse 77460 a 230.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 9
- Numero di camere : 6
- Superficie abitabile totale : 307 mq
- Superficie terreno : 1133 mq
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Costruzione possibile : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa proprietà unica situata a Chaintreaux, dove autenticità e modernità si incontrano. Nel cuore di questo bene, scoprirete una casa spaziosa di 300mq, progettata idealmente per accogliere famiglia e amici in un ambiente confortevole.
Lasciatevi sedurre dai meravigliosi vantaggi di questa dimora:
- Superficie totale: 307mq, offrendo molteplici possibilità di arredamento.
- Giardino spazioso: 1133mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
- Cantina a volta: perfetta per riporre o creare uno spazio per il tempo libero.
- Camino: fonte di calore e atmosfera conviviale per le vostre serate invernali.
- Prossimità alla stazione SNCF: 4 km per facilitare i vostri spostamenti.
Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda il vasto soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il mix di materiali autentici come le travi a vista e i pavimenti in cotto testimonia un fascino rustico, mantenendo nel contempo una modernità apprezzabile nella disposizione degli spazi. La cucina, allestita con cura, si apre su un'area living conviviale, ideale per scambi e momenti di condivisione.
Al piano superiore, troverete diverse camere, ognuna delle quali offre uno spazio tranquillo per riposare. Il bagno spazioso è progettato per il comfort, con attrezzature moderne. All'esterno, il giardino verdeggiante invita al relax; immaginate barbecue tra amici o pomeriggi tranquilli da godere nella natura circostante. Questa proprietà non è solo una casa; è una vera opportunità di vita in un contesto incantevole, che unisce comfort, spazio e accessibilità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, questo comune beneficia di una posizione geografica ideale, vicino ai grandi assi stradali e alla stazione, facilitando così l'accesso alla capitale. La tranquillità di questo luogo, circondato da boschi e spazi verdi, attrae numerosi acquirenti in cerca di un ambiente di vita sereno.
In termini di punti d'interesse, questo luogo offre una gamma variegata di negozi di prossimità, così come istituzioni scolastiche rinomate, contribuendo al suo fascino. I mezzi di trasporto, in particolare le linee ferroviarie, permettono di collegarsi rapidamente alle grandi città circostanti, rendendo il mercato immobiliare a CHAINTREAUX particolarmente attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è un vero punto di forza di questa località. I suoi spazi verdi, parchi e strutture sportive costituiscono un ambiente piacevole per generazioni di tutte le età. Le diverse attività ricreative disponibili, come i club culturali e associativi, arricchiscono la quotidianità dei residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si osserva una tendenza al rialzo dei prezzi, dovuta in particolare all'attrattiva di questo settore. Le proprietà disponibili spaziano dalle case tradizionali agli appartamenti moderni, permettendo a ciascun acquirente di trovare la propria fortuna. Le case con giardino sono particolarmente ricercate, offrendo uno spazio esterno vivibile.
Per gli investitori, questo luogo presenta un potenziale interessante. Infatti, la domanda di affitti è in costante aumento, accompagnata da una forte valorizzazione degli immobili. Investire a CHAINTREAUX si rivela quindi una decisione saggia, sia per la redditività che per la sostenibilità dell'investimento.
Inoltre, le infrastrutture in sviluppo, come i futuri progetti di trasporto e di attrezzature pubbliche, promettono di aumentare ulteriormente l'attrattiva di questa cittadina. Questo dinamismo economico e urbano costituisce un vantaggio indiscutibile per i futuri abitanti e investitori.
In sintesi, che si tratti di acquistare a CHAINTREAUX o di investire, questa meta saprà conquistare per i suoi numerosi punti di forza. Inoltre, la tranquillità di questa città, combinata con un accesso pratico ai servizi, offre un ambiente ideale per tutta la famiglia.
Inoltre, la convivialità degli abitanti e il tessuto associativo arricchiscono il benessere sociale, favorendo così un'integrazione armoniosa per i nuovi arrivati. Questa atmosfera calorosa fa di questo luogo un ambiente dove è bello abitare.
Infine, gli eventi culturali e i mercati locali rafforzano il carattere dinamico e vivace di questo luogo. Pertanto, la sua reputazione continua a svilupparsi, conservando al contempo il fascino di un villaggio dove è piacevole vivere.
L'opinione dell'agente
Questa straordinaria proprietà di 300 mq ristrutturata offre un potenziale di investimento unico con la possibilità di creare fino a quattro appartamenti indipendenti su un terreno di 1311 mq. Situata a solo 4 km dalla stazione ferroviaria SNCF e nelle vicinanze di accessi rapidi all'A6 e A77, garantisce un'attrattiva locativa interessante in un contesto tranquillo. Gli spazi esterni, che comprendono una terrazza piastrellata e diverse dipendenze, aggiungono un vero valore a questa opportunità immobiliare.
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