Casa 77 mq 5 locali con garage a Villeneuve-le-Roi a 340.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 77 mq
- Superficie terreno : 498 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Garage : Sì, capacità 2 auto
- Giardino : Sì
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Stai cercando una casa di carattere, capace di accogliere il tuo progetto di vita e di incarnare l'equilibrio perfetto tra discrezione e comodità? Questa casa in pietra di 77 mq, situata in un piccolo vicolo di Villeneuve-le-Roi, spunta tutte le caselle. Merita un occhio esperto, il tuo.
Dall'ingresso, la luce naturale si invita generosamente fino al doppio soggiorno. L'effetto è immediato: lo spazio prende vita, adatto sia alla convivialità di una cena in famiglia che a un momento di lettura in tranquillità. I volumi sono pensati in modo intelligente: un ingresso semplice, un bagno posizionato con pragmatismo e una cucina che si affaccia sul giardino. Preparati a trascorrere belle giornate, ora attorno a un pasto improvvisato, ora durante un venerdì sera a rifare il mondo.
Il piano superiore distribuisce due camere dotate di soluzioni di stoccaggio intelligenti. Nulla è lasciato al caso per unire comfort e tranquillità, al riparo dall'agitazione.
- Garage attiguo: parcheggia due veicoli senza compromessi, beneficiando anche di una fossa per la manutenzione della tua auto o un altro progetto meccanico
- Dependance nel giardino: perfetta per riporre, lavorare o immaginare uno spazio dedicato alle tue passioni
- Vicolo residenziale: sicurezza e serenità, qui il tumulto resta a distanza
- Ampio giardino: una scenografia ideale per evadere, ricevere o semplicemente godere dei raggi di sole
- Il quartiere coltiva un clima di fiducia e benevolenza, vero punto di forza per una vita quotidiana serena
- A due passi dal RER C (Orly Ville): un accesso rapido a Parigi senza sacrificare la tranquillità
- Qualche lavoro cosmetico sarà necessario: un'opportunità rara per plasmare la casa a tua immagine
- Prestazione energetica classificata F: è il momento giusto per ottimizzare e valorizzare questo bene ad alto potenziale
Il giardino, ampio e intimo, diventerà presto il tuo rifugio. Condividerai un barbecue con amici o assaporerai la calma di una domenica mattina, circondato dal verde. Un vicinato solido e la prossimità di tutte le comodità offrono una qualità della vita preziosa, difficile da trovare altrove.
Sei alla ricerca di un bene raro e in evoluzione, alle porte di Parigi? Questo indirizzo a Villeneuve-le-Roi unisce fascino, potenziale e tranquillità. Questo tipo di opportunità non resta mai a lungo sul mercato. Parliamone insieme.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a scoprire questa casa in pietra di 77 mq, situata alla fine di un tranquillo vicolo a Villeneuve-le-Roi. Qui, la serenità trova tutto il suo significato. Il generoso giardino invita subito a condividere pranzi con amici o semplicemente a rilassarsi, lontani dal clamore della città.
Il soggiorno doppio, inondato di luce, offre la possibilità di immaginare serate accoglienti come mattinate attive. Non mancano gli spazi di stoccaggio: ogni camera dispone del proprio armadio. Un dettaglio tutt'altro che trascurabile per chi sa che uno spazio ben pensato rende la vita quotidiana più fluida.
Un ampio garage chiuso permette di ospitare due veicoli. Gli appassionati di automobili troveranno uno spazio prezioso per curare la propria collezione o per fare bricolage in tutta tranquillità. Questo tipo di volume è raro nella zona.
La RER C a portata di passeggiata semplifica la logistica, aumentando il potenziale di questo indirizzo. Che stiate pensando a una locazione tradizionale o a una valorizzazione patrimoniale, qui esiste una vera opportunità. I quartieri tranquilli, vicini ai collegamenti chiave, attirano naturalmente una clientela esigente, in cerca di un equilibrio tra tranquillità e mobilità.
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