Maison 77m² 5 pièces avec garage à Villeneuve-le-Roi à 340000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 77 m²
- Surface terrain : 498 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Garage : Oui, capacité 2 voitures
- Jardin : Oui
- Environnement : Calme
Visite guidée
Vous recherchez une maison de caractère, capable d’accueillir votre projet de vie et d’incarner l’équilibre parfait entre discrétion et commodité ? Cette maison en meulière de 77 m², nichée dans une petite impasse de Villeneuve-le-Roi, coche toutes les cases. Elle mérite un œil expert, le vôtre.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite généreusement jusque dans le double séjour. L’effet est immédiat : l’espace prend vie, propice aussi bien à la convivialité d’un dîner en famille qu’à un moment de lecture au calme. Les volumes sont pensés de façon intelligente : une entrée simple, des toilettes positionnées avec pragmatisme, et une cuisine donnant sur le jardin. Préparez-vous à y passer de belles journées, tantôt autour d’un repas improvisé, tantôt lors d’un vendredi soir à refaire le monde.
L’étage distribue deux chambres munies de rangements astucieux. Rien n’est laissé au hasard pour allier confort et quiétude, à l’abri de l’agitation.
- Garage attenant : stationnez deux véhicules sans compromis, bénéficiez même d’une fosse pour l’entretien de votre voiture ou un autre projet mécanique
- Dépendance dans le jardin : parfaite pour stocker, bricoler ou imaginer un espace dédié à vos passions
- Impasse résidentielle : sécurité et sérénité, ici le tumulte reste à bonne distance
- Vaste jardin : une toile de fond idéale pour s’évader, recevoir, ou simplement profiter des rayons du soleil
- Le quartier cultive un climat de confiance et de bienveillance, véritable atout pour un quotidien apaisé
- À deux pas du RER C (Orly Ville) : un accès rapide vers Paris sans sacrifier à la tranquillité
- Quelques travaux cosmétiques s’imposeront : une opportunité rara de façonner la maison à votre image
- Performance énergétique classée F : le bon moment d’optimiser et de valoriser ce bien à fort potentiel
Le jardin, vaste et intime, deviendra vite votre refuge. Vous y partagerez un barbecue entre amis ou savourerez le calme d’un dimanche matin, entouré de verdure. Le voisinage solide et la proximité de toutes les facilités offrent une qualité de vie précieuse, difficile à retrouver ailleurs.
Vous êtes en quête d’un bien rare et évolutif, aux portes de Paris ? Cette adresse à Villeneuve-le-Roi allie cachet, potentiel et tranquillité. Ce type d’opportunité ne traîne jamais longtemps. Parlons-en ensemble.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à découvrir cette maison en meulière de 77 m², nichée au bout d’une impasse paisible à Villeneuve-le-Roi. Ici, la sérénité prend tout son sens. Le jardin généreux appelle d’emblée à partager des repas entre amis ou à simplement souffler, loin du tumulte de la ville.
Le salon double, baigné de clarté, offre de quoi imaginer des soirées douillettes comme des matinées actives. Les rangements ne manquent pas : chaque chambre dispose de ses propres placards. Un détail tout sauf anodin pour ceux qui savent que l’espace bien pensé rend le quotidien plus fluide.
Un garage fermé, vaste, permet d’abriter deux véhicules. Les passionnés d’automobile y trouveront un précieux espace pour entretenir leur collection ou bricoler l’esprit tranquille. Ce type de volume reste rare dans le secteur.
Le RER C à portée de pas simplifie la logistique, tout en rehaussant le potentiel de cette adresse. Que vous pensiez à la location classique ou à la valorisation patrimoniale, il existe ici une véritable opportunité. Les quartiers calmes, proches des liaisons clés, attirent naturellement une clientèle exigeante, en quête d’équilibre entre tranquillité et mobilité.
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