Villa indipendente 110 mq 6 locali con giardino senza vis-à-vis a Bagneux 680.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 110 mq
- Superficie terreno : 204 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Caminetto : Sì
- Esposizione : Ovest
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cerchi una casa in cui ci si sente a casa non appena si varca la soglia? Permettimi di presentarti questa dimora indipendente di 6 locali a Bagneux, a due passi dal parco François Mitterrand. Un nido di 110 mq, protetto dagli sguardi. Qui, la tranquillità si invita senza sacrificare la vicinanza ai servizi quotidiani. Già dall'ingresso, il tono è dato: la stanza principale di 28 mq cattura la luce del giorno e si apre naturalmente su una veranda di 16 mq, baciata dal sole ovest. Questa estensione di vita moltiplica le possibilità: cene conviviali, letture estive o laboratori creativi, ognuno troverà il proprio spazio.
Il piano superiore è stato pensato come un rifugio per la notte. Tre camere, ognuna con una storia da scrivere. La prima, di 10 mq, promette momenti sospesi sul suo balcone privato – l’indirizzo ideale per contemplare il tramonto dopo una lunga giornata. La successiva, leggermente più ampia con i suoi 11 mq, offre un guardaroba adiacente: addio ai compromessi sullo spazio di stoccaggio. La terza, tranquilla, dispiega i suoi 12 mq per accogliere le tue notti più serene. Un bagno contemporaneo e servizi igienici separati completano il tutto, per una praticità impeccabile.
Il giardino, invece, respira tranquillità. 120 mq totalmente orientati a ovest: immagina di essere sulla terrazza di 15 mq mentre la luce svanisce dolcemente. Per esempio, un barbecue estivo tra amici: ognuno ha il proprio spazio, il verde come scenario, nessun vicino a turbare la serenità. È un piccolo lusso quotidiano.
Il quartiere, dal canto suo, segna tutte le caselle. Bastano pochi passi per raggiungere la stazione di Bagneux (RER B), un’opportunità per chi desidera raggiungere rapidamente Parigi. Negozi di tutti i giorni e scuole si trovano a breve distanza – risparmio di tempo ed energia garantiti.
- Punto di forza n°1: Nessun fastidio visivo, privacy garantita, atmosfera intima
- Punto di forza n°2: Vera veranda alle luci del sera, esposta a ovest
- Punto di forza n°3: Angolo notte accogliente, balcone privato per gustare l'aria aperta
- Punto di forza n°4: Giardino di 120 mq, perfetto per condividere grigliate o concedersi una pausa
- Punto di forza n°5: Tutti i comfort e i trasporti accessibili a piedi
Questa casa soddisfa le aspettative delle famiglie esigenti: organizzazione intelligente, posizione strategica, potenziale raro. Se immagini i tuoi cari scrivere qui la loro nuova storia, non aspettare oltre. Fai di questo indirizzo il palcoscenico del tuo prossimo capitolo.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate una casa indipendente, riservata, situata alla fine di un vicolo discreto a Bagneux. Qui, il trambusto della città si allontana mentre la vita quotidiana rimane facile grazie alla vicinanza immediata ai servizi essenziali. Una vasta veranda esposta a ovest apre le sue braccia su un giardino intimo, lontano da sguardi indiscreti e inondato di luce alla fine della giornata. Fare colazione al sole o organizzare una cena estiva tra amici diventa inevitabile. All'esterno, 120 mq di spazio verde aspettano solo il vostro tocco personale – ideale per concedersi una pausa o per vedere giocare i bambini senza alcuna pressione.
Internamente si rivelano quattro camere ben proporzionate. È un grande vantaggio, soprattutto per coloro che stanno cercando di equilibrare telelavoro, vita familiare e esigenze di autonomia. Questa configurazione apre anche la porta a un investimento locativo serio, grazie alla vicinanza immediata al RER B – un criterio che la domanda locativa osserva sempre con attenzione. Sia che si tratti di installare la propria tribù o puntare a un rendimento patrimoniale solido, questo indirizzo spunta tutte le caselle essenziali. Un esempio? La posizione da sola basta a rendere raro questo tipo di proprietà sul mercato attuale.
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