Maison individuelle 110 m² 6 pièces avec jardin sans vis-à-vis à Bagneux 680 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 110 m²
- Surface terrain : 204 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Cheminée : Oui
- Exposition : Ouest
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous êtes à la recherche d'une maison où l’on se sent chez soi dès le seuil franchi ? Permettez-moi de vous présenter cette demeure indépendante de 6 pièces à Bagneux, à deux pas du parc François Mitterrand. Un cocon de 110 m², à l’abri des regards. Ici, la tranquillité s’invite sans sacrifier la proximité des services du quotidien. Dès l’entrée, le ton est donné : la pièce principale de 28 m² capte la lumière du jour et s’ouvre naturellement sur une véranda de 16 m², baignée de soleil ouest. Cette extension de vie multiplie les possibilités : dîners conviviaux, lecture estivale ou ateliers créatifs, chacun y trouvera sa place.
L’étage a été pensé comme un havre pour la nuit. Trois chambres, chacune avec une histoire à écrire. La première, 10 m², promet des moments suspendus sur son balcon privatif – l’adresse idéale pour contempler le coucher de soleil après une longue journée. La suivante, légèrement plus vaste avec ses 11 m², offre un dressing attenant : fini les compromis sur l’espace de rangement. La troisième, paisible, déploie ses 12 m² pour accueillir vos nuits les plus paisibles. Salle de bain contemporaine et toilettes séparées complètent l’ensemble, pour une praticité sans faille.
Le jardin, lui, respire la quiétude. 120 m² entièrement tournés vers l’ouest : imaginez-vous sur la terrasse de 15 m² au moment où la lumière décline doucement. À titre d’exemple, un barbecue estival entre amis : chacun à son espace, la verdure pour décor, aucun vis-à-vis pour troubler la sérénité. C’est un petit luxe au quotidien.
Le quartier, quant à lui, coche toutes les cases. Quelques pas suffisent pour rejoindre la station Bagneux (RER B), une aubaine pour qui souhaite rejoindre rapidement Paris. Boutiques du quotidien et écoles se trouvent dans un rayon proche – économie de temps et énergie garantie.
- Atout n°1 : Aucune nuisance visuelle, intimité assurée, atmosphère feutrée
- Atout n°2 : Véritable véranda aux lumières du soir, exposée à l’ouest
- Atout n°3 : Coin nuit chaleureux, balcon privatif pour savourer l’air libre
- Atout n°4 : Jardin de 120 m², parfait pour partager grillades ou s’accorder une pause
- Atout n°5 : Toutes les commodités et les transports accessibles en pied
Cette maison coche les attentes de familles exigeantes : organisation intelligente, emplacement stratégique, potentiel rare. Si vous imaginez vos proches écrire ici leur nouvelle histoire, n’attendez plus. Faites de cette adresse le théâtre de votre prochain chapitre.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une maison individuelle, confidentielle, lovée au bout d’une impasse discrète à Bagneux. Ici, le tumulte de la ville recule tandis que la vie quotidienne reste facile grâce à la proximité immédiate des services essentiels. Une vaste véranda orientée plein ouest ouvre ses bras sur un jardin intime, à l’abri des regards et baigné de lumière en fin de journée. Prendre le petit-déjeuner au soleil ou organiser un dîner d’été entre amis devient une évidence. À l’extérieur, 120 m² d’espace vert n’attendent que votre touche personnelle – idéal pour s’offrir une coupure ou pour voir jouer les enfants sans la moindre pression.
L’intérieur révèle quatre chambres bien proportionnées. C’est un atout de poids, surtout pour ceux qui jonglent entre télétravail, vie de famille et besoins d’autonomie. Cette configuration ouvre également la porte à un investissement locatif sérieux, notamment grâce à la proximité immédiate du RER B – un critère que la demande locative regarde toujours de près. Qu’il s’agisse d’y installer sa tribu ou de viser un rendement patrimonial solide, cette adresse coche toutes les cases essentielles. Un exemple ? L’emplacement seul suffit à raréfier ce type de bien sur le marché actuel.
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