Appartamento T4 di 86 mq con balcone a Le Perreux sur Marne a 389.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 86 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 3
- Balcón: 2
- Cantina: Sì
- Giardino comune: Sì
- Parcheggio: 1 posto
Visita guidata
Scoprite questo appartamento spazioso di 86mq, idealmente situato a Le Perreux-sur-Marne, nelle vicinanze dei negozi, delle scuole e delle tranquille rive della Marna. Vera oasi familiare, questo immobile si distingue per la sua disposizione ottimizzata e per la luminosità abbondante, creando un'atmosfera accogliente e calda.
L'appartamento è composto da:
- Un ampio ingresso accogliente
- Un spazio giorno aperto di 38mq con cucina integrata
- Due grandi camere di 15mq ciascuna con armadi a muro
- La possibilità di una 3a camera
- Un bagno spazioso con doccia e vasca
Entrate in questo appartamento attraverso un ingresso conviviale, che vi conduce direttamente a un ampio soggiorno. La cucina aperta sul soggiorno offre un contesto ideale per momenti di convivialità in famiglia o tra amici. La luce naturale inonda questo spazio, rinforzando la sensazione di ampiezza e armonia. Immaginate le vostre serate trascorse intorno a un buon pasto, cullati dalla dolcezza della luce serale.
La zona notte riserva anche belle sorprese. Le due camere spaziose, ognuna di circa 15mq, sono dotate di armadi a muro, offrendo tutto lo spazio necessario per una vita serena. L'opzione di una 3a camera costituisce un grande vantaggio, permettendo di adattare questo spazio alle vostre esigenze. Il grande bagno, dotato di vasca e doccia, è un vero angolo di pace per i vostri momenti di relax dopo una lunga giornata.
All'esterno, godete di due balconi che vi invitano a godere dell'aria aperta mentre vi rilassate in un contesto sicuro e conviviale. Il residence familiare dispone anche di un grande giardino comune, perfetto per i bambini o per tranquille giornate al sole. In aggiunta, una cantina e un posto auto completano questa proprietà, offrendovi comfort e praticità nella vita quotidiana.
Non perdete tempo a scoprire questo appartamento eccezionale, dove non vi resta che mettere le vostre valigie e godervi il vostro nuovo stile di vita. Realizzate il vostro sogno immobiliare in un luogo pratico e rilassante, nel cuore di una città dinamica.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 86 mq in perfette condizioni beneficia di una luminosità naturale abbondante grazie alla sua doppia esposizione e ai suoi ampi balconi. Situato nelle vicinanze di negozi, scuole e della RER, offre un contesto abitativo ideale per le famiglie, rappresentando al contempo un potenziale di affitto attraente. La residenza sicura, insieme al grande giardino comune, aggiunge un valore indiscutibile a questo investimento, pronto ad accogliere le vostre valigie.
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