Casa 5 locali 178 mq con giardino e terrazza a Colombes a 945.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 178 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Giardino : 108 mq
- Terrazzo : 11 mq
- Garage : 15 mq
- DPE Energetico : C
- Numero di posti auto : 2
- Luminosità : Esposizioni Sud-Ovest
Visita guidata
Scoprite un luogo che non assomiglia a nessun altro. Questa casa di cinque locali, ex tipografia trasformata in loft contemporaneo, offre un'esperienza di vita unica nel cuore del rinomato quartiere di Gabriel Péri. Appena varcata la soglia, si percepisce che l'atmosfera ha qualcosa di raro: spazio, luce naturale onnipresente, immediato senso di tranquillità. Qui, i volumi respirano. Le prospettive si aprono. Nulla è lasciato al caso.
Entrate in una stanza principale mozzafiato: 85 mq inondati di luce grazie a un pozzo zenitale e ampie vetrate che cancellano il confine tra interno e giardino. Immaginate una serata invernale, la luce dorata che filtra attraverso la veranda, o, al risveglio, la dolce chiarezza che avvolge una colazione. L'organizzazione interna invita alla convivialità: salotto confortevole sopraelevato, terrazza alberata protetta da una pergola, ogni spazio pensato per una vita sia intima che aperta.
La cucina open space aggiunge alla dimensione sociale di questo loft, facilitando le conversazioni, i pasti vivaci o le cene improvvisate. A pochi passi, la veranda sembra sospendere il tempo: lì si sfoglia un romanzo ascoltando il canto degli uccelli, protetti dal tumulto.
- Una cantina discreta – ideale per la conservazione delle vostre migliori bottiglie – si annida sotto una botola, un omaggio all'ingegnosità del luogo.
- Un ampio spazio di riserva di 20 mq, sapientemente sistemato sotto il salotto, tiene i vostri beni a portata di mano senza invadere la quotidianità.
- La scala in metallo, al contempo scultura e tratto di unione verso il piano superiore, segna l'estetica decisamente contemporanea.
- Le camere offrono vere dimensioni, tra cui la generosa suite matrimoniale di 20 mq e una stanza adiacente dotata di un balcone privato.
- Il bagno di 13 mq, facilmente adattabile, attende le vostre voglie di personalizzazione.
Il piano superiore si apre su un corridoio inondato di luce, pavimento in vetro e travi a vista che conferiscono un tocco architettonico audace. Tre confortevoli camere, trasformabili in spazi di lavoro o in nidi per bambini, compongono questo livello. Si immagina facilmente un luminoso ufficio, una camera per gli ospiti rasserenante o ancora un laboratorio d'artista.
All'esterno, il giardino di 108 mq e la terrazza di 11 mq creano un santuario di verde. Qui, si prende tempo: un caffè in terrazza all'alba, una cena che si prolunga sotto la pergola, o interi pomeriggi dedicati alla lettura, circondati dalla natura.
- Trasporti a portata di mano: stazione, tram, collegamenti rapidi verso la capitale o il centro affari.
- Scuole rinomate nelle vicinanze, tra cui l'Istituto Jeanne d'Arc, per una quotidianità senza compromessi.
- L'ambiente, pacifico e protetto, contrasta nettamente con l'agitazione dei quartieri urbani tradizionali.
- Isolamento ottimizzato, attestato energetico C: il comfort si unisce al controllo delle spese.
- Entrata privata sicura con cancello automatico, garanzia di serenità per la vostra famiglia.
Questo habitat raro unisce spazio, autenticità e modernità. Per coloro che vogliono investire in uno stile di vita esigente, questa proprietà spunta tutte le caselle. Se cercate un rifugio dove far fiorire la vostra quotidianità, è tempo di cogliere questa opportunità. L'eccezione aspetta solo voi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Loft eccezionale di 178 mq nascosto discretamente in fondo a un viale privato. Qui, i travetti raccontano una storia, lo spazio ispira e i volumi generosi permettono a una famiglia di prosperare in totale serenità. La luce irradia ogni angolo, intensificata da un giardino segreto di 108 mq comprendente una terrazza conviviale. Immaginate un aperitivo sulla terrazza non appena arrivano le belle giornate, mentre i bambini si godono l'aria aperta, a due passi dai mezzi pubblici e dalle migliori scuole della zona. Il suo rendita locativa apre la porta a un investimento intelligente. Questo spazio coniuga l'energia contemporanea e il fascino raro, senza sacrificare né la tranquillità né l'intimità. Un indirizzo dove ogni dettaglio invita a mettere le valigie e a proiettarsi nel lungo periodo.
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