Maison 5 pièces 178 m² avec jardin et terrasse à Colombes pour 945000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 178 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Jardin : 108 m²
- Terrasse : 11 m²
- Garage : 15 m²
- DPE Énergie : C
- Nombre de parkings : 2
- Luminosité : Expositions Sud-Ouest
Visite guidée
Découvrez un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Cette maison de cinq pièces, ancienne imprimerie métamorphosée en loft contemporain, offre une expérience de vie singulière au cœur du secteur prisé de Gabriel Péri. Dès l’entrée, on sent que l’atmosphère a quelque chose de rare : espace, lumière naturelle omniprésente, sentiment immédiat de tranquillité. Ici, les volumes respirent. Les perspectives s’ouvrent. Rien n’est laissé au hasard.
Vous pénétrez dans une pièce principale saisissante : 85 m² baignés de lumière grâce à un puits zénithal et de larges baies qui effacent la frontière entre intérieur et jardin. Imaginez une soirée d’hiver, lumière dorée filtrant à travers la verrière, ou, au réveil, la douce clarté enveloppant un petit-déjeuner. L’organisation intérieure invite à la convivialité : salon confortable surélevé, terrasse arborée protégée par une pergola, chaque espace pensé pour une vie à la fois intime et ouverte.
La cuisine décloisonnée ajoute à la dimension sociale de ce loft, facilitant les échanges, les repas animés ou les dîners improvisés. À quelques pas, la véranda semble suspendre le temps : on y feuillette un roman en écoutant le chant des oiseaux, protégé du tumulte.
- Une cave discrète – idéale pour la conservation de vos plus belles bouteilles – se niche sous une trappe, clin d’œil à l’ingéniosité des lieux.
- Un vaste espace de réserve de 20 m², subtilement agencé sous le salon, garde vos biens à portée de main sans envahir le quotidien.
- L’escalier métallique, à la fois sculpture et trait d’union vers l’étage, signe l’esthétique résolument contemporaine.
- Les chambres offrent de vraies dimensions, notamment la suite parentale généreuse de 20 m² et une pièce attenante dotée d’un balcon privé.
- La salle de bain de 13 m², facilement adaptable, attend vos envies de personnalisation.
L’étage s’ouvre sur un dégagement baigné de lumière, sol de verre et poutres apparentes donnant une touche architecturale audacieuse. Trois chambres confortables, modulables en espace de travail ou en cocons pour enfants, composent ce niveau. On imagine sans peine un bureau lumineux, une chambre d’amis apaisante ou encore un atelier d’artiste.
À l’extérieur, le jardin de 108 m² et la terrasse de 11 m² créent un sanctuaire de verdure. Ici, on prend le temps : un café en terrasse à l’aube, un dîner qui s’étire sous la pergola, ou des après-midis entiers consacrés à la lecture, entourés par la nature.
- Transports à portée de main : gare, tramway, liaisons rapides vers la capitale ou le centre d’affaires.
- Établissements scolaires renommés à proximité, dont l’Institution Jeanne d’Arc, pour un quotidien sans concession.
- L’environnement, paisible et protégé, tranche nettement avec l’agitation des quartiers urbains traditionnels.
- Isolation optimisée, diagnostic énergétique C : le confort s’allie à la maîtrise des dépenses.
- Entrée privatisée sécurisée par un portail motorisé, gage de sérénité pour votre famille.
Cet habitat rare marie espace, authenticité et modernité. Pour celles et ceux qui veulent investir dans un mode de vie exigeant, ce bien coche toutes les cases. Si vous cherchez un écrin où épanouir votre quotidien, il est temps de saisir cette opportunité. L’exception n’attend que vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Loft d’exception de 178 m² niché discrètement au fond d’une allée privée. Ici, les colombages racontent une histoire, l’espace inspire et les volumes généreux permettent à une famille de s’épanouir en toute sérénité. La lumière irradie chaque recoin, intensifiée par un jardin secret de 108 m² comprenant une terrasse conviviale. Imaginez un apéritif sur la terrasse dès les beaux jours, pendant que les enfants profitent du grand air, à deux pas des transports et des meilleures écoles du secteur. Son rendement locatif ouvre une porte à l’investissement intelligent. Cet espace conjugue l’énergie contemporaine et le charme rare, sans sacrifier ni la tranquillité, ni l’intimité. Une adresse où chaque détail invite à poser ses valises et à se projeter sur le long terme.
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