Appartamento F4 di 83 mq con terrazze e vista a Épinay-sur-Seine a 295.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 83 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Parcheggio : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazze : 12 mq
- Vista : Libera su Parigi
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 83mq situato a Épinay sur Seine, una vera gemma al confine di Enghien les Bains, nel cuore di una residenza ombreggiata e tranquilla. A soli 10 minuti dalla stazione di La Barre Ormesson e 5 minuti dal tram, questo appartamento offre un contesto di vita eccezionale e pratico.
Superato l'ingresso, sarete immediatamente colpiti dall'ampio soggiorno luminoso con:
- Un salone doppio di 25mq con vista libera su Parigi
- Una cucina semi-aperta, completamente attrezzata e provvista di ogni comodità
- Tre spaziose camere da letto, di cui una con una grande cabina armadio
- Tre terrazze comunicanti di 12mq
- Un parcheggio sotterraneo e una cantina al secondo piano
Alla vostra destra, il salone doppio offre un'atmosfera accogliente, ideale per ricevere i vostri cari. Con la sua vista mozzafiato sulla città, questo spazio diventa rapidamente il cuore della vostra quotidianità. Potrete arredare questo spazio per momenti conviviali o serate tranquille. La cucina, dal canto suo, è un vero valore aggiunto che può essere completamente aperta sul soggiorno, offrendo così un'area living totale superiore ai 40mq.
Il corridoio discreto, arricchito da grandi armadi, vi conduce poi alle tre camere da letto. Ognuna di esse è stata progettata per massimizzare il comfort, con accesso diretto alle terrazze, ideali per godere di momenti di relax. Il bagno moderno e il WC indipendente aggiungono funzionalità a questo appartamento in perfette condizioni, dove i doppi vetri e le persiane elettriche garantiscono la vostra serenità. Infine, il condominio è ben curato e dispone di spazi verdi accoglienti, rendendo questo appartamento un luogo di vita piacevole, vicino a scuole e trasporti.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, ÉPINAY SUL SENNA (93800) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della capitale francese. La città è circondata da un ambiente naturale piacevole, con la Senna che la attraversa, offrendo così un contesto tranquillo e verdeggiante.
ÉPINAY SUL SENNA si distingue per i suoi vari punti di interesse, tra cui una vasta scelta di negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. I cittadini possono accedere facilmente ai servizi necessari per la loro quotidianità, godendo al contempo delle attrezzature sportive e culturali presenti nel comune.
La qualità della vita a ÉPINAY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco dei Platani. I residenti godono di un ambiente di vita piacevole, ideale per famiglie e amanti delle attività all'aria aperta.
Il mercato immobiliare locale presenta una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi rimangono accessibili, rendendo l'immobiliare a ÉPINAY SUL SENNA attraente per i neofiti del settore e gli investitori.
Per coloro che desiderano comprare a ÉPINAY SUL SENNA, la città offre una moltitudine di opportunità immobiliari varie e per gli investitori, i rendimenti locativi sono interessanti, garantendo una redditività a lungo termine.
I vantaggi per i futuri abitanti sono numerosi: la prossimità delle grandi metropoli, il dinamismo del mercato del lavoro e l'ampia offerta culturale. Questi elementi fanno di ÉPINAY SUL SENNA una scelta saggia per un insediamento duraturo.
La città è inoltre ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le grandi aree metropolitane circostanti, un grande vantaggio per chi desidera investire a ÉPINAY SUL SENNA.
In sintesi, ÉPINAY SUL SENNA si posiziona come un comune di scelta per investitori e famiglie in cerca di qualità della vita e opportunità immobiliari. È una città che unisce tranquillità, accessibilità e dinamismo.
In conclusione, che si tratti di comprare a ÉPINAY SUL SENNA o di valutare un progetto di investimento, la città possiede tutti i vantaggi necessari per attrarre i futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 83 mq al 7° piano di una residenza tranquilla, che offre una vista libera su Parigi e beneficia di terrazze comunicanti di 12 mq per godere appieno degli spazi esterni. A soli 10 minuti dalle stazioni e a 5 minuti dal tram, la sua posizione strategica al confine di Enghien-les-Bains lo rende un'opportunità rara sul mercato per un investimento locativo promettente. In perfette condizioni con un parcheggio sotterraneo incluso, questo appartamento vi garantisce comfort e tranquillità nelle vicinanze dei servizi.
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