Affitto T2 luminoso 50 mq a Tolosa Jean Jaurès per 830€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Affitto mensile : 830,00 €
- Prezzo al mq : 16,94 €/mq
- DPE Energia : 199 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo emblematico a Tolosa? Questo appartamento di 50mq, incastonato nel cuore del quartiere Jean Jaurès, offre molto più di un semplice punto d'appoggio. Fin dall'ingresso, uno spazio di stoccaggio pensato per la vita attiva ti accoglie e semplifica la quotidianità. Un esempio: niente più cappotti in giro, ogni cosa trova immediatamente il suo posto.
La stanza principale presenta un'atmosfera vivace e generosa. La cucina, aperta sul soggiorno, crea un ambiente ideale per condividere un drink o improvvisare una cena spontanea tra amici. Qui, ogni mattina inizia con la luce naturale che attraversa la grande finestra, inondando la stanza di un'energia dolce e stimolante. Non è un semplice soggiorno, è una vera scena di vita.
Proseguiamo in questo immobile e soffermiamoci sui suoi punti di forza:
- Tipo: 2 vani equilibrati
- Superficie totale: 50mq
- Camera tranquilla: 1 bella camera da letto
- Bagno contemporaneo: 1
- Toilette separate: sì
La camera, isolata dal trambusto della strada, invita a un riposo profondo. L'atmosfera è ovattata, ideale per staccare dal ritmo della città. Il bagno, di recente progettazione, offre il comfort e la funzionalità che ci si aspetta oggi da un immobile di alto livello. L'organizzazione interna ottimizza la luce proteggendo al contempo la tua privacy. Qui, nulla è stato lasciato al caso.
All'esterno, la vita toulousana riprende i suoi diritti. Immagina: uscire di casa, incontrare una rinomata panetteria, gustare un pranzo in un bistrot stellato o passeggiare tra due gallerie. Il quartiere brulica di opportunità rimanendo un rifugio sicuro e preservato dal tumulto. Ulteriori argomentazioni concrete, la residenza beneficia di:
- Trasporti pubblici a pochi passi
- Comodità accessibili in meno di cinque minuti
- Ambiente stabile e armonioso
- Atmosfera tranquilla, sicurezza garantita
- Gestione delle spese rigorosa
In sintesi: questo appartamento si rivolge a coloro che rifiutano di scegliere tra funzionalità, stile e centralità. Una posizione strategica, una disposizione ottimale e tutte le chiavi per una vita toulousana moderna, senza compromessi. Progetto di vita o investimento ben ponderato, questo immobile spunta tutte le caselle per fare un passo nel mercato immobiliare, senza false note.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel centro pulsante di Toulouse, questo appartamento di 50 mq offre molto più di un semplice indirizzo. Ti piace la vita di quartiere? Qui è impossibile fare due passi senza incrociare un mercato, un terrazzo vivace o ritrovare l'animazione delle ramblas. La disposizione, pensata per la semplicità del quotidiano, valorizza ogni metro quadrato. La cucina aperta invita alla convivialità. In qualsiasi momento, la luce naturale circola apertamente, rivelando un interno accogliente senza mai cadere nel banale.
Per gli investitori, il potenziale non si discute. Con i suoi 830 euro di affitto mensile — attraente, solido, durevole — questo immobile spunta tutte le caselle di un investimento sicuro nel cuore di una delle città più attraenti del Sud-Ovest. Esempio della vita cittadina moderna, la prossimità immediata ai trasporti, ai negozi e alle scuole disegna un quotidiano efficace e senza perdite di tempo. Per chi punta a un'abitazione centrale, l'indirizzo diventa una scelta ovvia; per chi cerca di valorizzare un patrimonio, è un leva efficace. Una perfetta illustrazione della bella operazione urbana, senza false promesse.
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