Location T2 lumineux 50m² à Toulouse Jean Jaurès pour 830€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Surface habitable totale : 50 m²
- Loyer mensuel : 830,00 €
- Prix au m² : 16,94 €/m²
- DPE Énergie : 199 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez une adresse emblématique à Toulouse ? Cet appartement de 50m², niché au cœur du quartier Jean Jaurès, offre bien plus qu’un simple point de chute. Dès l’entrée, un espace de rangement pensé pour la vie active vous accueille et vous simplifie le quotidien. Un exemple : plus de manteaux qui traînent, chaque chose trouve immédiatement sa place.
La pièce principale affiche une atmosphère vivante et généreuse. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un cadre idéal pour partager un verre ou improviser un dîner spontané entre amis. Ici, chaque matin commence avec la lumière naturelle qui traverse la grande baie, baignant la pièce d’une énergie douce et stimulante. Ce n’est pas un simple séjour, c’est une vraie scène de vie.
Avançons dans ce bien et arrêtons-nous sur ses points forts :
- Type : 2 pièces équilibrées
- Surface totale : 50m²
- Chambre paisible : 1 belle pièce nuit
- Salle d’eau contemporaine : 1
- Toilettes séparées : oui
La chambre, isolée de l’agitation de la rue, invite au repos profond. L’ambiance y est feutrée, idéale pour couper avec le rythme de la ville. La salle de bains, de conception récente, offre le confort et la fonctionnalité qu’on attend aujourd’hui d’un bien haut de gamme. L’organisation intérieure optimise la lumière tout en protégeant votre confidentialité. Ici, rien n’a été laissé au hasard.
À l’extérieur, la vie toulousaine reprend ses droits. Imaginez : sortir de chez vous, croiser une boulangerie réputée, savourer un déjeuner dans un bistrot étoilé ou flâner entre deux galeries. Le quartier fourmille d’opportunités tout en demeurant un havre sûr et préservé du tumulte. Autres arguments concrets, la résidence bénéficie de :
- Transports collectifs à deux pas
- Commodités accessibles en moins de cinq minutes
- Environnement stable et harmonieux
- Atmosphère paisible, sécurité assurée
- Gestion des charges rigoureuse
Pour résumer : cet appartement s’adresse à ceux qui refusent de choisir entre fonctionnalité, style et centralité. Un emplacement porteur, un agencement optimal et toutes les clefs pour une vie toulousaine moderne, sans compromis. Projet de vie ou investissement réfléchi, ce bien coche toutes les cases pour franchir un cap immobilier, sans fausse note.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le centre palpitant de Toulouse, cet appartement de 50 m² offre bien plus qu’une simple adresse. Vous aimez la vie de quartier ? Ici, impossible de faire deux pas sans croiser un marché, une terrasse vivante ou retrouver l’animation des ramblas. L’agencement, pensé pour la simplicité du quotidien, valorise chaque mètre carré. La cuisine ouverte invite à la convivialité. À tout moment, la lumière naturelle circule franchement, révélant un intérieur accueillant sans jamais tomber dans le banal.
Pour les investisseurs, le potentiel ne se discute pas. Avec ses 830 euros de loyer mensuel — attractif, solide, pérenne — ce bien coche toutes les cases d’un placement sûr au cœur de l’une des villes les plus attractives du Sud-Ouest. Instance de la vie citadine moderne, la proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles dessine un quotidien efficace et sans perte de temps. Pour qui vise un habitat central, l’adresse devient une évidence, pour qui cherche à valoriser un patrimoine, c’est un levier efficace. Une illustration parfaite de la belle opération urbaine, sans fausses promesses.
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