Appartamento 4 locali 67 mq Valenton ultimo piano luminoso ideale per primo acquisto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 67 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Spese annuali : 2600 €
- Prezzo di vendita : 162500 €
Visita guidata
Nel pittoresco quartiere di Valenton, scoprite questo appartamento spazioso di 4 locali di 67 mq, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. Situato al 4° e ultimo piano di una residenza ben mantenuta, questo immobile si apre su uno spazio luminoso e accogliente. All'ingresso, un disimpegno vi conduce a spazi accuratamente organizzati, sia funzionali che moderni.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questo appartamento un'opportunità eccezionale:
- Soggiorno molto luminoso con cucina aperta arredata e attrezzata
- Tre camere confortevoli di 10 mq ciascuna
- Bagno e WC indipendenti per il massimo del comfort
- Nessun lavoro da effettuare, pronto per essere abitato
- Posto auto privato e cantina per una conservazione ottimizzata
Il soggiorno si rivela come il cuore di questo appartamento, inondato di luce grazie alle sue ampie finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente. È un luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata o per ricevere amici in un ambiente conviviale. La cucina aperta, moderna e attrezzata, facilita gli scambi in famiglia o tra amici, rendendo ogni pasto un vero momento di condivisione.
Proseguendo nella visita, si accede alle tre camere, ognuna di circa 10 mq. Questi spazi privati, accuratamente organizzati, sono perfetti per riposarsi e rigenerarsi. Un armadio a muro offre soluzioni di stoccaggio pratiche, eliminando la necessità di ingombrare le camere con mobili aggiuntivi. L'appartamento beneficia inoltre di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro città e da tutti i negozi essenziali. Con il futuro televal a soli 13 minuti a piedi, gli spostamenti verso Créteil e oltre sono semplificati, assicurandovi così una vita urbana piacevole.
Questo immobile raro combina comfort moderno e accessibilità, il tutto in un contesto favorevole a uno stile di vita pratico e piacevole. Non aspettate oltre per visitare questo appartamento senza lavori, che saprà conquistarvi con i suoi vantaggi funzionali e la sua atmosfera accogliente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 67 mq all'ultimo piano, senza lavori da prevedere, che offre 3 camere e un posto auto, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. Situato nella Residenza del Paillis a Valenton, a solo 13 minuti a piedi dalla futura stazione della teleferica, questa posizione garantisce un potenziale locativo attraente grazie alla sua vicinanza ai servizi del centro città. Approfittate di spese condominiali controllate che includono il riscaldamento geotermico, il che rappresenta un vantaggio considerevole per la gestione dei costi del vostro futuro investimento.
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