Monolocale 15 mq al 6° piano senza vis-à-vis a Montrouge, ideale per primo acquisto 120.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 15 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Vista libera : Sì
- Prezzo al mq : 8000 €/mq
Visita guidata
Nel cuore della dinamica città di Montrouge, questo affascinante monolocale di 15 mq situato al 6° piano di un edificio senza ascensore vi aspetta. Entrando in questo spazio, scoprirete una disposizione luminosa, dove ogni metro quadrato è stato pensato per ottimizzare il vostro comfort. L'atmosfera è calda e accogliente, offrendo una bella vista aperta senza vis-à-vis, il tutto in un ambiente tranquillo e sicuro.
Ecco un'anteprima delle sue caratteristiche:
- Posizione ideale: a pochi passi dalle stazioni della metropolitana Municipio di Montrouge e Châtillon-Montrouge.
- Spazio abitativo ottimizzato con un soggiorno principale che si apre su una cucina attrezzata.
- Bagno moderno con WC per il massimo del comfort.
- Atmosfera tranquilla grazie all'assenza di vis-à-vis e alla sicurezza dello spazio.
- Ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento in affitto.
Il monolocale si distingue per la sua luce naturale, accentuata da finestre ben posizionate che inondano la stanza di luce durante tutto il giorno. Lontano dal trambusto delle strade, questo appartamento vi invita a rilassarvi con la sua configurazione astuta, capace di soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane. Immaginatevi a sorseggiare un caffè al mattino sul vostro vassoio, comodamente sistemati nel vostro spazio abitativo, prima di avventurarvi alla scoperta dei numerosi negozi e ristoranti che circondano la proprietà.
Inoltre, la vicinanza al centro commerciale e ai mezzi di trasporto pubblici offre una vita pratica e dinamica. Questo monolocale è anche un'opportunità rara in un mercato molto ricercato, alle porte di Parigi, permettendovi di beneficiare di una vita urbana pur godendo di uno spazio tranquillo dove tornare ogni giorno.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa località beneficia di una posizione strategica nei Hauts-de-Seine. La sua vicinanza con la capitale permette un'accessibilità rapida grazie ai trasporti pubblici efficienti, in particolare la metropolitana e diverse linee di autobus.
Il comune è rinomato per i suoi numerosi punti di interesse, includendo una vasta gamma di negozi variati, istituzioni scolastiche di prestigio e moderne infrastrutture sportive. I residenti possono godere di una vita di quartiere vivace e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le famiglie, mentre i servizi vicini garantiscono una quotidianità confortevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a MONTROUGE mostra tendenze positive. La domanda è sostenuta, favorendo una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle affascinanti case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative degli acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un potenziale di redditività interessante. Con una forte domanda di affitti, questo luogo si posiziona come una meta privilegiata per coloro che desiderano investire nell'immobiliare, sia per una residenza principale che per un'immobile da locare.
I dintorni di questa città sono anche ricchi di attività culturali e sportive, attirando così una popolazione giovane e dinamica. Gli eventi locali rafforzano il legame comunitario e rendono questo luogo un ambiente di vita piacevole e accogliente.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e il tram, facilitano gli spostamenti verso Parigi, rendendo la vita professionale più pratica per i residenti. Acquistare a MONTROUGE diventa quindi un'opzione interessante per i lavoratori che desiderano vivere vicino alla capitale.
Con un ambiente di vita che unisce tranquillità e comodità urbane, questa destinazione si distingue per le sue caratteristiche attraenti. Le famiglie e i giovani professionisti troveranno un contesto favorevole per prosperare.
Inoltre, i progetti di riqualificazione urbana in corso lasciano presagire un continuo aumento del valore degli immobili, consolidando così l'attrattiva di questa località per i futuri investitori.
In conclusione, questo luogo affascinante e accogliente offre un ambiente di vita di qualità, ideale per stabilirsi o investire. La combinazione di una forte dinamica di mercato e di un ambiente attraente ne fanno una meta ambita per chiunque desideri acquistare a MONTROUGE.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 15 mq, situato al 6° piano senza affacci, offre una vista libera e un ambiente tranquillo, ideale per i primi acquirenti o gli investitori. La sua posizione centrale a Montrouge, vicino alle stazioni della metropolitana e a numerosi negozi, garantisce un alto potenziale locativo in una zona molto ricercata. Questa rara opportunità consente di diventare proprietari alle porte di Parigi a un prezzo competitivo di 120.000 €, ideale per un pied-à-terre o un affitto studiato.
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