Affitto appartamento 158 mq 6 locali con 4 camere a Parigi 17 a 5899 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 158 mq
- Affitto : 5 519,50 €/mese
- Prezzo al mq : 37,57 €/mq
- DPE Energia : D (198 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento singolare di 158 mq, nel cuore di Parigi 17. Immaginate di essere al terzo piano di un edificio haussmanniano, con lo sguardo posato su dettagli d'epoca, in un nido dove ogni metro quadrato respira giustezza e stile contemporaneo.
Dall'ingresso, i volumi si svelano. I soffitti toccano altezze elevate; la luce circola liberamente. Lo spazio ispira immediatamente una sensazione di agio, pur mantenendo quello spirito caloroso che si cerca raramente senza mai trovarlo. Qui, nessuna promessa è vana. Ogni stanza mantiene la sua parola.
L'appartamento si articola attorno a 6 stanze — di cui 4 camere, abbastanza ampie per accogliere la vita familiare più dinamica così come il telelavoro di un imprenditore esigente. Il salotto invita a conversazioni prolungate, a riunioni gioiose e a giornate tranquille.
La distribuzione offre una libertà rara: condividere senza rinunciare all'intimità, riunirsi senza disturbarsi. L'insieme disegna un equilibrio sottile, come una partitura calcolata al millimetro.
Più concretamente, l'indirizzo custodisce dei vantaggi di cui pochi possono vantarsi:
- A pochi passi dalla place des Ternes e dalle reti di trasporto — pratico per guadagnare tempo ogni giorno.
- Stile haussmanniano, cornici intagliate e parquet a macchie.
- Doppia esposizione, affinché il sole possa trovare il suo cammino tutto il giorno.
- Due bagni, che facilitano la routine mattutina e gli orari sfalsati.
- Un rifugio di tranquillità, al riparo dal trambusto urbano, nel cuore stesso della capitale.
Per quanto riguarda la zona notte, nulla è stato lasciato al caso. La camera principale ricorda un hotel particolare. Le altre stanze possono diventare spazi per bambini, uffici o camere per gli ospiti, a seconda delle vostre esigenze. Si apprezzano i due bagni, pensati per semplificare i viaggi avanti e indietro delle famiglie di fretta al mattino, o per organizzare l'intimità se si ricevono ospiti.
Per quanto riguarda l'ambiente: Parigi 17 offre qui una rappresentazione fedele del raffinato stile parigino. Caffè vivaci, boutique apprezzate, strade dove è piacevole passeggiare a qualsiasi ora, il quartiere moltiplica le comodità utili per la vita quotidiana. Si ritrova questa rara associazione tra l'energia cittadina e il piacere di potersi rilassare — anche dopo una lunga giornata.
Questo livello di comfort non è casuale, risponde a vite attive che richiedono l'eccellenza senza compromessi.
In sintesi, si tratta di un'opportunità poco comune a Parigi, idealmente modellata per chi mette il valore d'uso e la tranquillità tra le sue priorità. Se cercate molto più di un semplice indirizzo, è tempo di fare il passo e scoprire questo luogo d'eccezione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Sotto i platani del prestigioso settore intorno a piazza dei Ternes-Monceau, questo bene raro si estende su 158 mq al 3° piano di un classico immobile haussmanniano. Qui non si parla di una semplice superficie, ma di una vera e propria respirazione parigina. La configurazione offre 6 vani, di cui 4 camere da letto, per accogliere famiglia, amici o telelavoro di alto livello. Non è un dettaglio da poco: tutto è pensato per coniugare comfort, eleganza e flessibilità d'uso quotidiano.
A pochi passi, negozi gourmet, scuole rinomate, metro con orari tranquilli: ogni dettaglio ha la sua importanza in questa enclave ambita. Questa posizione è un evidente vantaggio per chi cerca un investimento patrimoniale robusto, favorevole all'affitto di alta gamma. Il potenziale locativo è chiaramente presente, senza approssimazioni.
L'appartamento beneficia di una doppia esposizione – un dettaglio che fa tutta la differenza. La luce naturale circola generosamente, gli spazi respirano e la sensazione di benessere si impone, d'inverno come d'estate. Qui, è impossibile sacrificare la luminosità o la qualità del contesto abitativo – un lusso discreto, al servizio dell'essenziale.
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