Appartamento monolocale 25 mq con terrazza e vista sulla Marna a Bry sur Marne 179.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 1
- Superficie abitabile: 25 mq
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 4
- Anno di costruzione: 2013
- Terrazza: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Affitto: 765 €
- Prezzo al mq: 7160 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo studio eccezionale a Bry Sur Marne, un immobile che unisce charme e funzionalità. Situato in un contesto tranquillo, questo appartamento di 25 mq offre una vista mozzafiato sulla Marna che ne fa un vero angolo di paradiso.
Lasciatevi conquistare da queste caratteristiche straordinarie:
- Spazio abitativo luminoso con terrazza privata
- Cucina americana completamente attrezzata per momenti conviviali
- Bagno moderno con WC
- Costruzione recente del 2013 che garantisce servizi di alta qualità
- Affitto attrattivo di 765€, ideale per un investimento locativo
Entrando, sarete accolti da un soggiorno spazioso, Illuminato da luce naturale grazie a grandi finestre. Questa atmosfera accogliente favorisce un ambiente conviviale, perfetto per ricevere i vostri ospiti o godervi momenti di relax. La terrazza, accessibile dal soggiorno, ricorda indimenticabili serate estive, dove potrete contemplare il paesaggio rilassante della Marna.
Ideale situato al primo piano di un edificio ben curato, questo studio rappresenta un'opportunità unica di acquisire un immobile sia funzionale che attraente. Con spese annuali ragionevoli di 1252€ in un condominio armonioso di 25 unità, questo appartamento è un'ottima scelta per chi cerca di investire in un immobile di qualità a Bry Sur Marne.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, questa città tranquilla beneficia di una situazione geografica ideale, vicino alla Marna. Il contesto bucolico, unito a un'accessibilità ottimale grazie alle reti di trasporto, attira numerosi nuovi residenti.
Il comune offre una moltitudine di punti di interesse, tra cui negozi vari e infrastrutture scolastiche di qualità. La rete di trasporti pubblici facilita il quotidiano, collegando facilmente questa località a Parigi e ai suoi dintorni.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di questa destinazione, con i suoi numerosi spazi verdi e strutture per il tempo libero. I parchi e i giardini invitano al relax, mentre i servizi locali soddisfano le esigenze dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da un panorama dinamico, con beni immobiliari adatti a tutti i budget. Le case d'epoca e gli appartamenti moderni fanno la gioia degli acquirenti in cerca di una nuova casa.
Questa località presenta numerosi vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti, tra cui una forte domanda locativa e un piacevole contesto di vita. Investire a BRY SUR MARNE si rivela una scelta saggia per coloro che desiderano unire comfort e qualità.
Questo luogo, al confine tra città e natura, consente una vita serena pur essendo vicino ai grandi assi. Questa prossimità favorisce uno sviluppo economico e residenziale promettente.
Inoltre, la convivialità di questa comunità contribuisce a rafforzare l'attrattiva per coloro che desiderano acquistare a BRY SUR MARNE. La dinamica locale è supportata da eventi culturali che scandiscono la vita del comune.
Le famiglie trovano qui un ambiente favorevole, con scuole rinomate e infrastrutture sportive di qualità. Questa città attira particolarmente le giovani coppie in cerca di stabilirsi in un contesto favorevole.
In sintesi, questo luogo ambito seduce per la sua qualità di vita, il suo mercato immobiliare attraente e le sue numerose possibilità di svago. È una scelta ovvia per coloro che desiderano vivere nel cuore di una natura preservata, beneficiando al contempo di un accesso rapido alle infrastrutture urbane.
Scegliere la vita in questa località significa scegliere un luogo di vita piacevole dove l'evoluzione è garantita.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale eccezionale di 25 mq, costruito nel 2013, offre una vista libera sulla Marna dalla sua terrazza, un pregio raro per un investimento locativo. Attualmente affittato a 765€, garantisce un elevato potenziale di redditività in un ambiente ambito. Le prestazioni di alta gamma di questo appartamento e la tranquillità del quartiere fanno di questo immobile un'opportunità da non perdere.
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