Appartamento 4 locali 80 mq con terrazza a Champigny-sur-Marne 416100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 1
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Balcone : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Prezzo attuale : 416100 €
- Prezzo al mq : 5201.25 €/mq
- Vista su : Giardino/Terrazza
Visita guidata
Scoprite questo eccezionale appartamento di 4 locali situato nella charmante Villa du Golf a Champigny-sur-Marne, un luogo dove modernità e comfort si incontrano. A solo 200 metri da un meraviglioso polmone verde, questo spazio abitativo offre un'atmosfera rasserenante, ideale per gli amanti della natura e delle attività sportive.
L'appartamento presenta diversi vantaggi:
- Posizione privilegiata vicino alla stazione RER E dei Boullereaux Champigny, che facilita l'accesso a Parigi in meno di 35 minuti.
- Architettura neoclassica curata, che conferisce un tocco di eleganza e carattere.
- Appartamenti nuovi con balconi, logge e giardini privati, perfetti per rilassarsi all'aperto.
- Prossimità alla futura stazione Champigny Centre, delle linee 15 Sud e Est del Grand Paris Express, prevista per il 2025.
- Opportunità di acquisto con offerte eccezionali, tra cui uno sconto di 5.000 € per locale e spese notarili offerte.
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità e dalla convivialità dello spazio abitativo. I volumi generosi invitano a trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, mentre la cucina moderna e funzionale diventa il cuore pulsante della vostra casa. Immaginate serate conviviali attorno a un buon pasto, accompagnate da risate e ricordi.
Le zone notte, accuratamente progettate, offrono un bozzolo di tranquillità. La camera da letto principale, spaziosa e luminosa, promette notti riposanti, mentre le stanze aggiuntive possono essere adattate secondo le vostre esigenze: ufficio, camera per gli ospiti o spazio ricreativo. Approfittate anche della vostra terrazza o giardino privato per momenti di relax indimenticabili all'aperto.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 4 locali nella Villa du Golf, a soli 200 m da un parco verdeggiante che offre spazi di relax e attività. Situato in posizione ideale con accesso rapido alla stazione RER E e alle future linee del Grand Paris Express, gode di un ottimo potenziale locativo in un quartiere in piena espansione. Approfittate di un'architettura neoclassica curata con balcone e terrazza, perfetta per un contesto di vita piacevole rimanendo connessi alla capitale.
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