Appartamento 4 locali di 70 mq con posto auto a Champigny sur Marne 229.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso di 70mq situato a Champigny-sur-Marne, nelle immediate vicinanze del Parco del Tremblay e di tutte le comodità necessarie per uno stile di vita piacevole.
Questo immobile si distingue per i seguenti vantaggi:
- Ampio e luminoso soggiorno doppio con vista libera che offre un'atmosfera accogliente.
- Due camere da letto confortevoli, ideali per accogliere la vostra famiglia o per creare un ufficio accogliente.
- Bagno e toilette separati per una disposizione pratica e apprezzata dagli occupanti.
- Ascensore e accesso al parcheggio privato per una vita quotidiana semplificata in questo palazzo di sette piani.
- Ambiente tranquillo con asili, scuole e negozi raggiungibili a piedi ideale per uno stile di vita sereno.
Entrando, sarete subito colpiti dal soggiorno doppio, inondato di luce naturale, che costituisce il pezzo forte di questo appartamento. Le grandi finestre e la disposizione attraversante garantiscono un piacevole ricambio d'aria, perfetto per godere delle belle giornate. La cucina separata, funzionale e ben attrezzata, vi offrirà uno spazio conviviale per preparare i vostri pasti in famiglia.
Le due camere da letto sono ideali per un meritato riposo. La prima camera è sufficientemente spaziosa da ospitare un letto matrimoniale, mentre la seconda può essere allestita secondo le vostre esigenze, come ufficio o camera per gli ospiti. Il bagno modernizzato e le toilette separate aggiungono un tocco di comfort molto apprezzato. Inoltre, godete dell'accesso a una cantina, che consente di massimizzare lo spazio di stoccaggio della vostra nuova casa.
All'esterno, il quartiere vi conquisterà con la sua atmosfera tranquilla rimanendo vicino ai servizi: autobus RATP davanti alla vostra porta, asili e scuole nelle vicinanze per facilitare la vostra quotidianità. La natura e i negozi a distanza di passeggiata fanno di questo appartamento un'opportunità rara sul mercato.
Questo immobile rappresenta una scelta saggia per famiglie o coppie che cercano di stabilirsi in un ambiente equilibrato, tra natura e vita urbana. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di diventare proprietari a Champigny-sur-Marne.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Situato a soli 500 metri dalla Fourchette de Champigny, questo appartamento attraversato di 70 mq offre un soggiorno doppio luminoso con vista aperta, ideale per godere di un ambiente di vita piacevole. I servizi nelle vicinanze, comprese le creche e le scuole, lo rendono una scelta perfetta per le famiglie, garantendo al contempo un potenziale locativo attraente grazie ai trasporti pubblici accessibili. Con un parcheggio privato e un ascensore nell'edificio, questo immobile combina comfort e praticità per un investimento sicuro.
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