Casa familiare 185 mq con terrazza a Bourg-la-Reine vicino a Parigi 920.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa familiare
- Superficie abitabile : 185,5 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Suite principale : 45,61 mq
- Riscaldamento : Individuale a gas
- Terrazza : Sì
- Garage : Sì
- Stato generale : Recentemente ristrutturata
- Prossimità RER : 5 min
Visita guidata
Entra in una dimora dove ogni spazio racconta una storia: qui, la tua prossima casa familiare, riservata per il suo indirizzo, indiscutibile per la sua presenza. A poche miglia da Parigi, l'atmosfera è rilassante già dal primo passo. I volumi invitano al relax, le linee pulite mescolano sottilmente autenticità e tocchi contemporanei. Questo luogo è stato concepito per accogliere una vita familiare esigente, dove il comfort non fa compromessi.
La casa offre 185,5 mq perfettamente organizzati su tre livelli. Appena arrivati, il soggiorno di 48 mq attira l'attenzione: ampio, baciato dal sole, si impone come la scena dei preziosi momenti condivisi. Ripensa alle tue cene, immagina lunghe discussioni dopo il pasto o giochi improvvisati in una domenica pomeriggio. La luce naturale rivela ogni dettaglio del luogo.
Per quanto riguarda le notti, cinque camere ti aspettano, di cui una suite matrimoniale di 45,61 mq dall'eleganza splendente: non è altro che un rifugio, propizio al ricaricamento. Gli amanti della gastronomia troveranno la loro gioia in una cucina indipendente, completamente attrezzata. Prepara, prova, condividi, senza vincoli.
- Terreno a uso privato – un angolo riservato per le serate estive in tutta tranquillità
- Riscaldamento individuale a gas – regola il calore secondo le stagioni, senza sorprese
- Un bagno, due bagni di servizio – ognuno trova il proprio ritmo al mattino
- Ristrutturazione recente, che unisce il fascino dell'antico all'efficienza di oggi
- Garage attiguo per un parcheggio senza intoppi, raro in zona urbana
Le aree esterne si uniscono a prestazioni di alta gamma. Il giardino diventa qui il teatro dei giochi dei bambini e delle meditazioni mattutine – un privilegio ai margini della capitale. E, per gli amanti del tennis, un campo si trova a pochi passi. Una vera sorpresa per chi ama alternare sport e momenti di calma.
Nessun vicino, ampie prospettive, silenzio raro: qui, la tua intimità è protetta. I lavori? Già superati. La casa è stata completamente ripensata, pronta ad accoglierti senza indugi.
In pratica, la RER B – Bourg-la-Reine – ti aspetta a solo pochi minuti. Tutti i servizi essenziali sono facilmente accessibili: scuole, negozi, istituzioni. Il quartiere pullula di vita, senza mai rinunciare alla serenità. Ideale per chi desidera coniugare comfort, praticità e dolcezza di vivere.
Una casa di questo calibro non torna spesso sul mercato. Coniuga volume, funzionalità e posizione eccezionale: qui, ogni dettaglio è stato affinato per soddisfare le tue aspettative. Chiediti semplicemente: sei pronto a fare il passo successivo?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Sotto il tetto di questa dimora pensata per accogliere ogni fase della vita familiare, lo spazio non manca mai. I volumi sono generosi. Immaginatevi in un soggiorno di quasi 50 mq, inondato di luce, dove le vostre serate assumono subito un'altra dimensione. Qui, non c'è spazio per l'approssimazione. I 185,5 mq sono sfruttati al massimo, a garanzia di comfort nel tempo.
Un indirizzo strategico, a pochi battiti d'ali dal RER B. Raggiungere Parigi in un batter d'occhio, ma vivere lontano dalla frenesia, è esattamente ciò che offre questo angolo tranquillo di Bourg-la-Reine. La terrazza, riparata da sguardi indiscreti, invita al relax. È il luogo perfetto per condividere momenti lontani dal rumore, lontano dai problemi dell'asfalto. Si sogna di meglio?
Contate cinque vere camere pronte ad accogliere famiglia, amici di passaggio, o a trasformarsi in ufficio a seconda del ritmo delle vostre esigenze. Il garage privato offre una tranquillità rara di fronte alle difficoltà del parcheggio urbano. Questo immobile segna davvero tutte le caselle del settore immobiliare duraturo, soprattutto per chi desidera costruire un patrimonio in un comune ricercato.
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