Maison familiale 185 m² avec terrasse à Bourg-la-Reine proche Paris 920 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison familiale
- Surface habitable : 185,5 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Suite parentale : 45,61 m²
- Chauffage : Individuel au gaz
- Terrasse : Oui
- Garage : Oui
- État général : Récemment rénovée
- Proximité RER : 5 min
Visite guidée
Entrez dans une demeure où chaque espace raconte une histoire : ici, votre prochaine maison familiale, confidentielle par son adresse, indiscutable par sa prestance. À quelques encablures de Paris, l’atmosphère est apaisante dès le seuil franchi. Les volumes invitent à la détente, les lignes épurées mêlent subtilement authenticité et touches contemporaines. Ce lieu a été pensé pour accueillir une vie de famille exigeante, où le confort ne fait aucun compromis.
La maison offre 185,5 m² parfaitement organisés sur trois niveaux. Dès l’arrivée, le séjour de 48 m² attire le regard : vaste, baigné de soleil, il s’impose comme la scène des précieux instants partagés. Repensez vos dîners, imaginez de longues discussions après le repas ou des jeux improvisés un dimanche après-midi. La lumière naturelle révèle chaque détail du lieu.
Côté nuits, cinq chambres vous attendent, dont une suite parentale de 45,61 m² à l’élégance éclatante : rien de moins qu’un refuge, propice au ressourcement. Les amateurs de gastronomie trouveront leur bonheur dans une cuisine indépendante, totalement aménagée. Préparez, testez, partagez, sans contrainte.
- Terrasse à usage privatif – un recoin préservé pour les soirées d’été en toute quiétude
- Chauffage individuel au gaz – régulez la chaleur selon les saisons, sans surprise
- Une salle de bains, deux salles d’eau – chacun trouve son rythme le matin
- Rénovation récente, mariant le cachet de l’ancien à l’efficacité d’aujourd’hui
- Garage attenant pour un stationnement sans anicroche, rare en zone urbaine
Les parties extérieures rejoignent les prestations haut de gamme. Le jardin devient ici le théâtre des jeux d’enfants comme des méditations matinales – un privilège en lisière de capitale. Et, pour les amateurs de tennis, un court se trouve à seulement quelques pas. Une réelle surprise pour qui aime alterner sport et moments de calme.
Aucun vis-à-vis, perspectives larges, silence rare : ici, votre intimité est protégée. Les travaux ? Déjà derrière vous. La maison a été entièrement repensée, prête à vous accueillir sans délai.
En pratique, le RER B – Bourg-la-Reine – vous attend à seulement quelques minutes. Tous les essentiels sont accessibles aisément : écoles, commerces, institutions. Le quartier regorge de vie, sans jamais renoncer à la sérénité. Idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort, praticité et douceur de vivre.
Une maison de ce calibre ne revient pas souvent sur le marché. Conjuguez volume, fonctionnalité et emplacement d’exception : ici, chaque détail a été peaufiné pour répondre à vos attentes. Demandez-vous simplement : êtes-vous prêt à passer à l’étape suivante ?
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Sous le toit de cette demeure pensée pour accueillir chaque étape de la vie de famille, l’espace ne manque jamais. Les volumes sont francs. Imaginez-vous dans un salon de près de 50 m², baigné de lumière, où vos soirées prennent tout de suite une autre dimension. Ici, aucune place pour l’approximation. Les 185,5 m² sont exploités au plus juste, gages de confort sur la durée.
Une adresse maline, à quelques battements d’ailes seulement du RER B. Rejoindre Paris en un clin d’œil, mais vivre à l’écart de la frénésie, c’est précisément ce que vous propose ce recoin paisible de Bourg-la-Reine. La terrasse, à l’abri de tous les regards, invite au relâchement. C’est l’endroit parfait pour partager des instants à l’abri du bruit, loin des tracas du bitume. On rêve mieux ?
Comptez cinq véritables chambres prêtes à accueillir famille, amis de passage, ou à se transformer en bureau selon le tempo de vos besoins. Le garage privé offre une tranquillité rare face aux aléas du stationnement urbain. Ce bien coche véritablement toutes les cases de l’immobilier pérenne, surtout pour qui souhaite bâtir un patrimoine dans une commune recherchée.
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