Casa 3 locali 112 mq a Boissy-Saint-Léger con giardino bucolico 547.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 112 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 2
- Giardino: Sì
- Camino: Sì
- Posto auto: Sì
- Superficie terreno: 400 mq
- Classe energetica: D
Visita guidata
A Boissy-Saint-Léger, immersa nel cuore del dominio preservato del Castello del Piple, questa casa di 3 locali e 112 mq vi promette una parentesi incantata. Antica costruzione del XVIII secolo, si svela in un scrigno di natura, nei pressi di una foresta secolare. Appena entrati, venite accolti da un'atmosfera calorosa, dove ogni dettaglio emana autenticità e comfort.
I suoi punti di forza includono:
- Un caminetto d'epoca che regna nel soggiorno, creando un'atmosfera accogliente.
- Un giardino bucolico di 400 mq, ideale per godere delle giornate di sole.
- Due camere con bagno privato, garantendo intimità e comfort.
- Un contesto sicuro all'interno di un parco recintato di 3,8 ettari.
- Uno spazio ufficio nel pianerottolo, perfetto per
.
Entrando in questa casa, la luce inonda la stanza principale, avvolgendo ogni angolo in una dolcezza rasserenante. La sala da pranzo si estende fluidamente verso una cucina semi-aperta, creando un luogo ideale per momenti condivisi. La vista sul giardino, attraverso la bow-window, invita alla contemplazione, offrendovi una panoramica della natura circostante.
Al piano superiore, lo spazio ufficio nel pianerottolo si distingue per la sua atmosfera cocooning, favorevole ai sogni. Le due camere, adornate di dettagli eleganti, sono dotate di bagni privati, unendo praticità e raffinatezza. Approfittate anche del giardino, che invita a rallentare il ritmo, fondendo armoniosamente il fascino storico e il comfort moderno. Qui, la vita quotidiana assume un nuovo volto, tra tranquillità e prossimità ai servizi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore del domaine préservé del Castello del Piple, questa casa di 112 mq offre un contesto di vita eccezionale che unisce charm historique e natura preservata, con un giardino bucolico di 400 mq che ospita una vegetazione matura. Le stanze luminose, animate da un caminetto d'epoca, invitano alla serenità, mentre la prossimità del RER A e delle comodità raggiungibili a piedi accentua la sua attrattiva. Ideale per un investimento locativo o come prima abitazione, promette una qualità della vita rara offrendo al contempo un potenziale di valorizzazione in un contesto sicuro.
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