Casa 4 locali 75 mq a Thiais ideale per ristrutturatori a 309.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Superficie del terreno : 200 mq
- DPE Energetico : Classe G, 465 kWh/mq/anno
- DPE Clima : Classe G, 102 kgCO2/mq/anno
- Giardino : Sì
- Posizione : Vicino al centro città e ai negozi
Visita guidata
Immaginate. A pochi passi dal centro di Thiais, questa casa familiare sfoggia un fascino unico. Qui non si tratta solo di un semplice indirizzo, ma di un punto di ancoraggio. Appena varcata la soglia, il soggiorno inondato di luce vi avvolge. Il luogo si presta naturalmente a conversazioni interminabili, a momenti condivisi. Si percepisce la promessa di tranquille serate, come di domeniche animate.
La distribuzione degli spazi – quattro in totale – offre un bel equilibrio per tutta la famiglia. La luce attraversa completamente l’ambiente. Immaginate una cucina, ancora da modellare: aspetta solo le vostre idee per diventare il teatro di esperienze culinarie memorabili. Al piano superiore, tre camere da letto. Abbastanza ampie perché ognuno trovi il proprio spazio di tranquillità dopo l'effervescenza della quotidianità.
- Posizione strategica: negozi, scuole e trasporti raggiungibili a piedi
- Vero terreno di gioco per chi osa la ristrutturazione
- Esterno curato: giardino di quasi 200 mq, perfetto per un pranzo estivo o per i giochi dei bambini
- Volumi generosi nelle camere, favorevoli all'espansione familiare
- Seminterrato totale: spazio per riporre, laboratorio o area musicale, fateci ciò che volete
Difficile non lasciar correre l’immaginazione di fronte all'ampia gamma di possibilità. Sì, sarà necessario ripensare alcuni spazi, rivedere i volumi, ma l'opportunità è reale. Questo indirizzo attrarrà l’investitore saggio, così come l'amante di bei progetti da ripensare. I dintorni offrono uno scenario riposante, tra scuole, parchi e convivialità delle strade vicine. Vanto raro nella regione parigina: potrete raggiungere Parigi o le zone d'affari in un batter d’occhio.
Alla fine, questa casa a Thiais merita più di una semplice deviazione. Raramente un involucro così autentico combina un potenziale così elevato da concretizzare. Cogliete l'occasione di tornare all'arte di reinventare il proprio spazio di vita. Qui, la storia è ancora da scrivere. A voi il compito di plasmarla.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando una casa solida, pratica, situata nel cuore di Thiais? Questo immobile riunisce diversi vantaggi per profili esigenti. A pochi passi dal centro, puoi godere di un accesso molto rapido a tutti i servizi che semplificano la vita: trasporti, negozi di tutti i giorni, scuole nelle vicinanze. Il risparmio di tempo è reale, giorno dopo giorno.
La casa si articola attorno a quattro stanze, di cui tre vere camere da adattare a piacere. Un esempio concreto: trasformare una delle camere in ufficio o in uno spazio per ricevere. È questa flessibilità a piacere a una famiglia attiva o a un investitore che cerca di ottimizzare ogni metro quadro.
Apprezzi gli immobili ad alto potenziale, da plasmare secondo le tue esigenze? Qui, tutto è riunito per dare libero sfogo alle tue ambizioni: bisogno di ristrutturare, ampliare o personalizzare. La presenza di un seminterrato completo apre altre prospettive. Laboratorio, sala giochi, angolo sport privato… Questo tipo di spazio sta diventando raro in centro città.
Per 309.000 €, accedi a un indirizzo in piena evoluzione e a un contesto che non aspetta altro che rivelare tutto il suo valore. Che si tratti di un progetto patrimoniale o di un primo acquisto, questa è una pagina bianca dove scriverai la tua storia immobiliare.
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