Casa d'epoca 4 camere 98 mq con giardino a Garches 890.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa d'Epoca
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 98 mq
- Superficie terreno : 189 mq
- Esposizione : Sud
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Cerchi una casa che risponda a tutte le tue esigenze? Questa dimora di carattere a Garches ti sta aspettando. A due passi dalla stazione e dalla vita commerciale, bastano dodici minuti a piedi per raggiungere l’effervescenza del centro, mantenendo però la tua intimità. Non appena varchi la porta, l’atmosfera accogliente ti avvolge immediatamente. Un esempio: il vasto soggiorno esposto a sud, un vero e proprio nido baciato dal sole, invita alla conversazione vicino al camino, d’inverno come d’estate.
La cucina, ripensata da cima a fondo, è un punto strategico. Qui, spazio a cene improvvisate, pranzi conviviali o matinée golose. Ogni elemento è stato scelto per coniugare comfort, eleganza e praticità. Ci si ritrova in famiglia, si ricevono gli amici, si condividono momenti preziosi.
La zona notte è stata progettata affinché ognuno possa godere del proprio angolo di tranquillità. Quattro ampie camere ti aspettano, di cui una suite parentale indipendente con bagno privato e toilette - un vantaggio per preservare la serenità di ognuno. Un ulteriore bagno con doccia e un secondo WC riservato agli ospiti rendono la quotidianità più funzionale.
- Doppio soggiorno inondato di luce naturale, camino come punto focale
- Cucina ristrutturata che farà la gioia degli epicurei moderni
- Quattro vere camere, comfort e spazio garantiti
- Vasca e doccia per rispondere a tutti i ritmi di vita
- Spazio esterno curato – perfetto per le lunghe serate estive o le domeniche tranquille
Riparato dagli sguardi indiscreti, il giardino accoglie sia i bambini che i momenti di relax in tutta tranquillità. Il seminterrato completo, che ospita un garage, facilita gli spostamenti, offrendo nel contempo una soluzione furba per riservare uno spazio allo stoccaggio stagionale o per gli appassionati del fai-da-te.
Recentemente, la casa ha beneficiato di un restauro e di una ristrutturazione del tetto. In altre parole, nessuna brutta sorpresa: installazione duratura e serenità assicurata. Il villaggio di Garches, con la sua dolcezza di vita e il suo silenzio, corona questa proprietà eccezionale. Un luogo dove autenticità e comfort moderno si coniugano quotidianamente; un valore certo, indubbiamente.
Cattura l’emozione del primo sguardo, non lasciarti sfuggire questa opportunità. Il prossimo capitolo di questa casa aspetta la tua storia.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite una dimora autentica, progettata per coloro che apprezzano il raffinato discreto e l'efficienza del quotidiano. Questa casa di carattere comprende quattro camere, tutte sapientemente disposte per preservare l'intimità di ognuno. In pochi minuti a piedi – precisamente dodici – la stazione o i negozi sono a vostra disposizione, a portata di mano e senza vincoli. Ecco un vantaggio raro.
L'orientamento a sud fa tutta la differenza: il soggiorno, caratterizzato da un camino d'epoca, è inondato di luce in ogni ora del giorno. Immaginate un inverno. Il fuoco scoppietta, la luce inonda i vostri pomeriggi. Questo tocco singolare conferisce alla stanza un'atmosfera calda e senza tempo.
La ristrutturazione, recentemente svolta, ha rispettato l'anima del luogo portando al contempo un livello di comfort moderno. La suite padronale, dotata di un proprio bagno, incarna perfettamente questo connubio tra fascino patrimoniale e esigenze contemporanee. Parlando di esempio, pensate a lavorare nel vostro ufficio in tranquillità mentre i bambini si divertono nel giardino sicuro, proprio davanti.
All'esterno, il giardino invita alla convivialità o al riposo. Alcuni lettini nella bella stagione, un caffè all'ombra al mattino, e il gioco è fatto per creare un angolo di pace nel cuore del quartiere.
Dal punto di vista dell'investimento, la domanda locativa non diminuisce in questa zona, alimentata da un forte dinamismo urbano. Le prospettive per un proprietario sono solide e misurabili. L'efficienza patrimoniale si affianca qui a un comfort di vita raramente associato ai centri città in tensione.
Questo immobile, pronto ad accogliere una famiglia esigente o un investitore attento, rappresenta un'opportunità rara. Se cercate un'abitazione durevole, in una zona con potenziale comprovato, prendiamo un appuntamento per parlarne insieme.
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