Maison ancienne 4 chambres 98 m² avec jardin à Garches 890000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison Ancienne
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 98 m²
- Surface terrain : 189 m²
- Exposition : Sud
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Vous recherchez une maison qui coche toutes les cases ? Cette demeure de caractère à Garches vous tend la main. À deux pas de la gare et de la vie commerçante, il suffit de douze minutes à pied pour rejoindre l'effervescence du centre tout en conservant votre intimité. Dès que vous franchissez la porte, l’ambiance accueillante vous enveloppe immédiatement. Un exemple : le vaste séjour orienté plein sud, véritable cocon baigné de soleil, invite à la conversation près de la cheminée, hiver comme été.
La cuisine, repensée de fond en comble, constitue un poste stratégique. Ici, place aux dîners improvisés, aux déjeuners conviviaux ou aux matinées gourmandes. Chaque élément a été sélectionné pour conjuguer confort, élégance et praticité. On s’y retrouve en famille, on y reçoit les amis, on y partage de précieux instants.
L’espace nuit a été conçu pour que chacun puisse profiter de son coin de tranquillité. Quatre chambres généreuses vous attendent, dont une suite parentale indépendante avec salle de bains privative et toilettes – un atout pour préserver la sérénité de chacun. Une salle de douche supplémentaire et un second WC réservés aux invités rendent le quotidien plus fonctionnel.
- Double séjour inondé de lumière naturelle, cheminée en point d’orgue
- Cuisine rénovée qui fera le bonheur des épicuriens modernes
- Quatre véritables chambres, confort et espace garantis
- Baignoire et douche pour répondre à tous les rythmes de vie
- Espace extérieur soigné – parfait pour les longues soirées d’été ou les dimanches tranquilles
À l’abri des regards, le jardin accueille tant les enfants que les moments de détente en toute quiétude. Le sous-sol complet, qui abrite un garage, facilite les allées et venues tout en offrant une solution futée pour disposer d’un espace réservé au stockage saisonnier ou aux passionnés de bricolage.
Dernièrement, la maison a bénéficié d’un ravalement et d’une remise à neuf de la toiture. Autrement dit, aucune mauvaise surprise : installation pérenne et sérénité au rendez-vous. Le village de Garches, avec sa douceur de vivre et son calme, couronne cette propriété d’exception. Un lieu où authenticité et confort moderne se conjuguent au quotidien ; une valeur sûre, indéniablement.
Saisissez l’émotion du premier regard, ne laissez pas filer cette opportunité. Le prochain chapitre de cette maison attend votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez une demeure authentique, conçue pour ceux qui apprécient le raffinement discret et l’efficacité du quotidien. Cette maison de caractère comprend quatre chambres, toutes subtilement agencées pour préserver l’intimité de chacun. En une poignée de minutes à pied – douze précisément – la gare ou les commerces s’offrent à vous, à portée de main et sans contrainte. Voilà un atout rare.
L’orientation plein sud fait toute la différence : le séjour, ponctué par une cheminée ancienne, baigne dans la clarté à chaque heure du jour. Imaginez un hiver. Le feu crépite, la lumière inonde vos après-midis. Cette touche singulière donne à la pièce une atmosphère chaleureuse et indémodable.
La rénovation, menée récemment, a respecté l’âme du lieu tout en apportant un niveau de confort moderne. La suite parentale, équipée de sa propre salle de bains, incarne parfaitement ce mariage entre cachet patrimonial et exigences contemporaines. En parlant d’exemple, pensez à travailler dans votre bureau au calme alors que les enfants profitent du jardin sécurisé, juste devant.
Dehors, l’écrin de verdure invite à la convivialité ou au repos. Quelques transats à la belle saison, un café à l’ombre au petit matin, et le tour est joué pour créer un havre de paix au cœur du quartier.
Côté investissement, la demande locative ne faiblit pas dans cette zone tirée par un fort dynamisme urbain. Les perspectives, pour un propriétaire, sont solides et mesurables. L’efficacité patrimoniale se double ici d’un confort de vie rarement associé aux centres-villes en tension.
Ce bien, prêt à accueillir famille exigeante ou investisseur attentif, incarne une opportunité qui ne court pas les rues. Si vous cherchez un habitat pérenne, sur un secteur au potentiel prouvé, prenons rendez-vous pour en parler ensemble.
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