Appartamento 5 locali 86 mq con giardino a Champigny sur Marne a 419.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 86 mq
- Balcone : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente : Calmo
- Vista su : Parco del Tremblay
- Prezzo al mq : 4 872,09 €/mq
Visita guidata
Benvenuti nella nuova Residenza 1906 situata a Champigny sur Marne, un vero angolo di pace a soli 10 km da Parigi. Entrando in questo appartamento di 5 locali, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera calda e accogliente che lo caratterizza.
Il primo spazio da scoprire è il vasto soggiorno, inondato di luce grazie a grandi finestre:
- Superficie totale di 86 mq
- Appartamento luminoso e tranquillo di fronte al Parco del Tremblay
- Dotato di balcone, terrazza e giardino
- Architetture eleganti realizzate con materiali pregiati
- Vicino ai mezzi pubblici: autobus, RER A e E, futura linea 15 del Grand Paris Express
Esplorando questo spazio abitativo, apprezzerete il comfort moderno e l'attenzione ai dettagli che caratterizzano questo appartamento. Le dimensioni generose delle stanze invitano alla convivialità e promettono momenti indimenticabili con la famiglia o con gli amici. Ogni angolo dell'appartamento è pensato per massimizzare la luce naturale, creando un'atmosfera rilassante.
Proseguendo la nostra visita, scopriamo la cucina spaziosa, attrezzata con moderne dotazioni, ideale per preparare i vostri pasti in tutta tranquillità. Avrete anche accesso a una camera da letto confortevole, promettente notti serene. L'appartamento è dotato di un bagno e di un WC separato, offrendo così praticità e privacy per ogni membro della famiglia.
A completare questo indirizzo d'eccezione, la residenza è dotata di un giardino centrale nel cuore dell'isolato, portando un tocco di natura nella vostra vita quotidiana. Il silenzio della strada a senso unico senza eccessivo passaggio di automobili garantisce un ambiente di vita rilassato, pur essendo vicino ai servizi che desiderate.
In sintesi, questo appartamento beneficia di una posizione ideale e di vantaggi unici, rendendolo un'opportunità rara sul mercato immobiliare. Se cercate un ambiente di vita tranquillo pur restando vicino all'effervescenza di Parigi, la Residenza 1906 è quella giusta per voi.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Situata di fronte al Parco del Tremblay, questa residenza tranquilla a Champigny-sur-Marne offre appartamenti spaziosi di 5 locali, progettati idealmente con balcone e terrazza per godere di una vista rilassante. La vicinanza ai trasporti (RER A ed E, futura linea 15 del Grand Paris Express) facilita gli spostamenti verso Parigi garantendo al contempo un eccezionale contesto residenziale. Con un potenziale redditualità attraente e interessanti sconti in fase di lancio, questo investimento è un'opportunità da non perdere.
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