Appartement 5 pièces 86 m² avec jardin à Champigny sur Marne à 419000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 86 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement : Calme
- Vue sur : Parc du Tremblay
- Prix au m² : 4 872,09 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans la nouvelle Résidence 1906 située à Champigny sur Marne, un véritable havre de paix à seulement 10 km de Paris. En entrant dans cet appartement de 5 pièces, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui y règne.
Le premier espace à découvrir est le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres:
- Superficie totale de 86m²
- Appartement lumineux et calme face au Parc du Tremblay
- Prévu avec balcon, terrasse et jardin
- Architectures élégantes faites de matériaux nobles
- À proximité de transports en commun: bus, RER A et E, future ligne 15 du Grand Paris Express
À mesure que vous explorez cet espace de vie, vous apprécierez le confort moderne et le souci du détail qui caractérisent cet appartement. Les dimensions généreuses des pièces invitent à la convivialité et promettent des moments inoubliables en famille ou entre amis. Chaque coin de l'appartement est pensé pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance apaisante.
En continuant notre visite, découvrons la cuisine spacieuse, aménagée avec des équipements modernes, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Vous aurez également accès à une chambre confortable, promettant des nuits paisibles. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi praticité et intimité pour chaque membre de la famille.
Pour compléter cette adresse d'exception, la résidence est dotée d'un jardin central en cœur d'îlot, apportant une touche de nature à votre quotidien. La calme de la rue à sens unique sans passage excessif de voitures assure un cadre de vie relaxant, tout en étant proche des commodités que vous souhaitez.
En résumé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal et des avantages uniques, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous recherchiez un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de Paris, la Résidence 1906 est faite pour vous.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne est une commune d'environ 75 000 habitants, à proximité immédiate de Paris. Avec une situation géographique stratégique, elle offre un cadre de vie agréable, entre la Marne et de nombreux espaces verts, tels que le parc du Plateau et le parc de la mairie.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, incluant un panel de commerces variés au centre-ville, plusieurs établissements scolaires de qualité et une accessibilité aisée grâce à plusieurs lignes de transports publics, notamment le RER E et plusieurs lignes de bus qui relient Champigny aux villes voisines.
En matière de qualité de vie, Champigny-sur-Marne se distingue par sa richesse d'espaces verts où les habitants peuvent profiter de nombreuses activités en plein air. La ville propose également une gamme complète de services incluant des centres sportifs, des médiathèques et des associations culturelles, favorisant ainsi une vie de quartier dynamique.
Le marché immobilier local révèle une diversité d'offres, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Le prix au mètre carré reste compétitif par rapport à Paris, ce qui avantage ceux qui souhaitent acheter à Champigny-sur-Marne.
Actuellement, la tendance du marché immobilier à Champigny-sur-Marne est en pleine croissance, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Cela s'explique notamment par l'augmentation de la demande pour des biens spacieux avec un bon rapport qualité-prix.
Les atouts de cette ville pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. En raison de la proximité avec la capitale et du développement des infrastructures, il est judicieux d'investir à Champigny-sur-Marne pour bénéficier d'une plus-value à long terme.
Champigny-sur-Marne est également un secteur en plein développement, avec des projets d'aménagement urbain et d’extension du réseau de transport, rendant ainsi la ville encore plus attractive pour les futurs résidents.
La proximité avec le centre de Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme est un véritable atout pour ceux qui cherchent à acheter à Champigny-sur-Marne et profiter d'un environnement paisible.
En somme, Champigny-sur-Marne représente un choix de premier ordre pour les familles et les investisseurs immobiliers, alliant dynamisme économique et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Située face au Parc du Tremblay, cette résidence calme à Champigny-sur-Marne offre des appartements spacieux de 5 pièces, idéalement conçus avec balcon et terrasse pour profiter d'une vue apaisante. La proximité des transports (RER A et E, future ligne 15 du Grand Paris Express) facilite les déplacements vers Paris tout en garantissant un cadre de vie résidentiel exceptionnel. Avec un potentiel locatif attractif et des remises intéressantes en lancement, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer.
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