Appartamento luminoso 4 locali 91 mq a La Garenne-Colombes con parcheggio 650.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 91 mq
- Prezzo : 650000 €
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Posate le vostre valigie in questo appartamento di quattro locali ben progettato situato a La Garenne-Colombes. Appena varcata la porta, si percepisce subito un'atmosfera rassicurante, un luogo che ispira immediatamente il senso di sentirsi a casa. Al terzo piano di una piccola coproprietà tranquilla, questo immobile di 91 mq offre un interno luminoso, dove ogni dettaglio è stato pensato per unire luce, discrezione e una vista impareggiabile su alberi maturi.
Il soggiorno doppio, ampio e inondato di luce, si articola attorno a un camino autentico. Immaginatevi con alcuni amici riuniti durante una serata invernale, conversazioni e risate accompagnate dal crepitio del fuoco. La cucina indipendente, pratica, attende il vostro tocco personale: può facilmente essere aperta sulla zona giorno se apprezzate la convivialità. Due camere tranquille offrono volentieri riposo, lontano dal caos — recuperate le forze prima di una nuova giornata impegnativa.
- Grande spazio di ricezione con camino d'epoca
- Possibilità di aprire la cucina per facilitare gli scambi
- Due camere che offrono silenzio e riservatezza
- Bagno funzionale, due servizi igienici separati
- Locale lavanderia spazioso, trasformabile in ulteriore spazio bagno
Grazie alle dimensioni del soggiorno, l'aggiunta di una terza camera con annesso bagno e cabina armadio si profila senza sforzo. L'insieme guadagna in potenziale, adattandosi al vostro ritmo di vita e alle vostre esigenze. L'abbondanza di luce si riflette in ogni stanza. Il silenzio regna, preservandovi dal mondo esterno. È un nido ancorato al dolce vivere, al riparo da sguardi indiscreti.
La tranquillità regna non appena si varca la soglia del palazzo. Un angolo di verde, tranquillo, completa questo quadro. Qui si respira lontano dal trambusto, godendo al contempo di un accesso diretto a servizi di qualità. Per andare a Parigi o altrove, i trasporti sono a portata di mano.
- Collegamenti verso Parigi facilmente accessibili
- Comodità raggiunte senza deviazioni
- Scuole, parchi e attività a due passi
- Quartiere residenziale ambito, atmosfera rilassante
- Spese annuali contenute (2730 €)
In sintesi, questo indirizzo a La Garenne-Colombes si distingue. Volumi netti, luce onnipresente, configurazione flessibile: c'è tutto. Il tutto promette solidità, piacere e valore patrimoniale. State cercando il giusto equilibrio tra comfort, intimità e convenienze? Cogliete questa opportunità. Raramente vi si presenta un compromesso così.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergiti in un angolo di pace, avvolto nel verde e in un silenzio quasi palpabile. Qui, ogni metro quadrato racconta una storia. Questo spazioso appartamento di 91 mq ti accoglie con un ampio soggiorno doppio, inondato di luce naturale. Immagina: uno spazio dove i grandi pranzi domenicali convivono con la tranquillità di un ufficio o il calore di una biblioteca. Vuoi una terza camera? Nulla di più semplice da realizzare, tutto è stato pensato per facilitare le trasformazioni secondo le tue esigenze, oggi come domani.
La vista si estende lontano. Nessun vicino, solo una vista pulita che interrompe il tumulto della città. In questo ambiente preservato, si percepisce ogni giorno la serenità che cercano le menti esigenti.
Per quanto riguarda gli aspetti pratici, dimentica i soliti problemi. Il parcheggio sicuro in garage si prende cura del tuo veicolo. Una grande cantina ti offre lo spazio di stoccaggio spesso introvabile in città – ideale per gli amanti della bicicletta, del vino o semplicemente per liberare la tua quotidianità.
Privilegi l'investimento? Il potenziale locativo sa sedurre. Questo quartiere, raro e ambito, attira una clientela solida. Che tu punti a una redditività immediata o a una valorizzazione patrimoniale a lungo termine, questo immobile segna tutte le caselle di una strategia avveduta. Un vero vantaggio per investitori meticolosi e appassionati di belle proprietà.
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