Appartement 4 pièces 91 m² lumineux à La Garenne-Colombes avec parking 650000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 91 m²
- Prix : 650000 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Posez vos valises dans ce quatre pièces bien dessiné niché à La Garenne-Colombes. Dès la porte, l’atmosphère rassurante saute aux yeux, un lieu qui inspire tout de suite le sentiment d’être chez soi. Au troisième niveau d’une petite copropriété au calme, ce bien de 91 m² offre un intérieur dégagé, où chaque détail a été pensé pour associer lumière, discrétion et vue imprenable sur des arbres matures.
Le double séjour, vaste et baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée authentique. Imaginez quelques amis réunis lors d’une soirée d’hiver, conversations et rires ponctués du crépitement du feu. La cuisine indépendante, pratique, attend vos touches personnelles : elle peut facilement s’ouvrir sur la pièce à vivre si vous appréciez la convivialité. Deux chambres au calme abritent volontiers le repos, loin du tumulte — reprenez des forces avant une nouvelle journée exigeante.
- Grand espace de réception avec cheminée d’époque
- Option d’ouvrir la cuisine pour fluidifier les échanges
- Deux chambres offrant silence et confidentialité
- Salle de bains efficace, deux toilettes dissociés
- Buanderie volumineuse, modulable en espace d’eau supplémentaire
Grâce aux dimensions du séjour, l’ajout d’une troisième chambre accompagnée d’une salle d’eau et d’un dressing se profile sans effort. L’ensemble gagne en potentiel, s’adaptant à votre rythme de vie et à vos envies. L’abondance de lumière rejaillit dans chaque pièce. Le silence règne, vous préservant du monde extérieur. C’est un cocon ancré dans la douceur de vivre, à l’abri des regards indiscrets.
La tranquillité règne dès que l’on franchit le seuil de l’immeuble. Un écrin de verdure, paisible, vient compléter ce tableau. Ici, on respire loin de l’agitation, tout en profitant d’un accès direct à des services de qualité. Pour aller à Paris ou ailleurs, les transports se retrouvent à portée de main.
- Correspondances vers Paris facilement accessibles
- Commodités rencontrées sans détour
- Ecoles, squares et activités à deux pas
- Quartier résidentiel prisé, ambiance apaisante
- Charges annuelles mesurées (2730 €)
En synthèse, cette adresse à La Garenne-Colombes sort du lot. Volumes affirmés, lumière omniprésente, configuration souple : tout y est. Le tout promet solidité, agrément et valeur patrimoniale. Vous cherchez le bon équilibre entre confort, intimité et facilités ? Saisissez cette opportunité. Rarement un tel compromis s’offre à vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez dans un havre de paix, enveloppé de verdure et d’un calme presque palpable. Ici, chaque mètre carré raconte une histoire. Cet appartement généreux de 91 m² vous ouvre les bras avec un vaste séjour double, inondé de lumière naturelle. Imaginez : un espace où les grandes tablées du dimanche côtoient la quiétude d’un bureau ou la chaleur d’une bibliothèque. Vous souhaitez une troisième chambre ? Rien de plus simple à réaliser, tout a été pensé pour faciliter les transformations selon vos besoins, aujourd’hui comme demain.
La perspective s’étire au loin. Aucun vis-à-vis, juste une vue épurée qui coupe court au tumulte de la ville. Dans cet environnement préservé, on ressent chaque jour l’apaisement que recherchent les esprits exigeants.
Au niveau des aspects pratiques, oubliez les tracas habituels. Le parking sécurisé en sous-sol prend soin de votre véhicule. Une grande cave vous offre l’espace de rangement souvent introuvable en ville – idéal pour les amateurs de vélo, de vin ou tout simplement pour désencombrer votre quotidien.
Vous privilégiez l’investissement ? Le potentiel locatif sait séduire. Ce quartier, rare et convoité, attire une clientèle solide. Que vous visiez la rentabilité immédiate ou la valorisation patrimoniale sur le long terme, ce bien coche toutes les cases d’une stratégie avisée. Un véritable atout pour les investisseurs méticuleux et les amateurs de belles pierres.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
