Affitto appartamento T1 luminoso di 24 mq con garage a MELUN 596€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 24 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Garage : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 24mq, situato all'ultimo piano di un edificio a MELUN. Attraversando la porta, scoprirai uno spazio inondato di luce, promettendo un'atmosfera tranquilla e accogliente. Questo immobile è ideale per una persona sola o una giovane coppia in cerca di tranquillità e confort.
Immergiamoci nelle specifiche che rendono questo appartamento un luogo di vita piacevole:
- Luminoso grazie alla sua esposizione in alto e alle grandi aperture
- Ascensore che consente un facile accesso all'ultimo piano
- Riscaldamento centralizzato a gas, garantendo un comfort termico assicurato
- Garage incluso, evitando i problemi di parcheggio in città
- Prossimità immediata a negozi, ristoranti e servizi essenziali
Questo appartamento non richiede alcun lavoro. Puoi trasferirti immediatamente e godere di un ambiente pratico, con il vantaggio di un sistema di acqua calda collettivo. All'interno, la disposizione ottimizzata consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, mantenendo una sensazione di spazio.
La posizione è un altro grande vantaggio. A pochi passi da casa, troverai numerosi negozi e panetterie, rendendo la tua vita quotidiana più piacevole. Per coloro che devono spostarsi, la linea di autobus 3605 si trova a soli 200 metri dall'edificio, facilitando i tuoi spostamenti in città. Beneficerai anche della vicinanza a parchi, ideali per una passeggiata rilassante o attività all'aperto.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di diventare proprietario di un immobile che combina confort, praticità e tranquillità nel cuore di MELUN. Questo appartamento è pronto ad accogliere una nuova vita piena di promesse.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
MELUN, situata nella Seine-et-Marne, a soli 40 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata. La città è bagnata dalla Senna, offrendo un contesto naturale tranquillo e verdeggiante. La sua vicinanza alla capitale e i suoi accessi stradali e ferroviari facilitano gli spostamenti per coloro che lavorano a Parigi.
I punti di interesse a MELUN sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, grandi superfici e un mercato tradizionale che delizia i buongustai. Inoltre, la città dispone di diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a MELUN.
La qualità della vita a MELUN è uno dei suoi principali punti di forza. La città è dotata di numerosi spazi verdi come il parco dell'Ufficio del Sindaco e il giardino delle Mésonges, ideali per passeggiate e attività familiari. Le infrastrutture sportive, i centri ricreativi e le attrezzature culturali diverse arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato. Si possono trovare un'ampia scelta di beni che spaziano dagli appartamenti nel centro città alle case indipendenti in quartieri residenziali. Le tendenze recenti mostrano un aumento della domanda per l'immobiliare a MELUN, rendendo l'investimento attraente per gli acquirenti.
MELUN offre anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il suo sviluppo economico, i progetti urbani e l'aumento della popolazione la rendono una città in crescita. Investire a MELUN permette di beneficiare di un mercato immobiliare in espansione e di rendimenti locativi interessanti.
La rete dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione di MELUN che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
I servizi amministrativi e sanitari sono facilmente accessibili, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva della città per le famiglie e le persone anziane. La sicurezza e la tranquillità dei quartieri fanno anche parte delle ragioni per cui si desidera stabilirsi a MELUN.
Per quanto riguarda le attività, MELUN non manca di svaghi. Le attrezzature sportive, gli eventi culturali e i festival animano la città tutto l'anno, contribuendo a una vita comunitaria ricca e diversificata.
Il patrimonio storico, con monumenti come la collegiata di Notre-Dame e il castello di MELUN, attira anche gli appassionati di storia e cultura. Questo conferisce alla città un fascino indiscutibile che piacerà ai futuri acquirenti.
In sintesi, MELUN è una città in cui è bello vivere, che combina la vicinanza a Parigi con un ambiente gradevole, rendendola una destinazione privilegiata per investire a MELUN e per chiunque desideri comprare a MELUN.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di MELUN, questo appartamento luminoso all'ultimo piano offre viste panoramiche e un ambiente di vita tranquillo, ideale per giovani coppie o persone singole. La sua immediata prossimità ai negozi e ai trasporti, insieme a un riscaldamento centrale a gas, garantiscono un comfort abitativo senza stress. Con un garage incluso e la possibilità di affitti con redditi interessanti, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento.
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