Location appartement T1 de 24m² lumineux avec garage à MELUN 596€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Ascenseur : Oui
- Garage : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 24m², situé au dernier étage d'un immeuble à MELUN. En franchissant la porte, vous découvrirez un espace baigné de lumière, promettant une atmosphère paisible et accueillante. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple en quête de tranquillité et de confort.
Immergeons-nous dans les spécificités qui font de cet appartement un lieu de vie agréable:
- Lumineux grâce à son exposition en hauteur et ses grandes ouvertures
- Ascenseur permettant un accès facile au dernier étage
- Chauffage central au gaz, garantissant un confort thermique assuré
- Garage inclus, évitant les tracas de stationnement en ville
- Proximité immédiate de commerces, restaurants et services essentiels
Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez vous y installer immédiatement et profiter d'un cadre de vie pratique, avec l'avantage d'un système d'eau chaude collectif. À l'intérieur, l'agencement optimisé permet d'exploiter au mieux chaque mètre carré, tout en préservant une sensation d'espace.
La localisation est un autre atout majeur. À quelques pas de chez vous, vous trouverez de nombreux magasins et boulangeries, permettant de rendre votre quotidien plus agréable. Pour ceux qui doivent se déplacer, la ligne de bus 3605 se situe à seulement 200 mètres de l'immeuble, facilitant vos trajets en ville. Vous bénéficierez également de la proximité de parcs, idéaux pour une promenade relaxante ou des activités en plein air.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien qui combine confort, praticité et tranquillité au cœur de MELUN. Cet appartement est prêt à accueillir une nouvelle vie pleine de promesses.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
MELUN, située en Seine-et-Marne, à seulement 40 kilomètres de Paris, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La ville est bordée par la Seine, offrant un cadre naturel apaisant et verdoyant. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements pour ceux qui travaillent à Paris.
Les points d'intérêt à MELUN sont nombreux et variés. On y trouve des commerces de proximité, des grandes surfaces et un marché traditionnel qui ravit les gourmands. De plus, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à MELUN.
La qualité de vie à MELUN est l'un de ses principaux atouts. La ville est dotée de nombreux espaces verts tels que le parc de l'Hôtel de Ville et le jardin des Mésonges, propices aux promenades et aux activités familiales. Les infrastructures sportives, les centres de loisirs et les équipements culturels divers enrichissent le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié. On y trouve un large choix de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de la demande pour l'immobilier à MELUN, rendant l'investissement attractif pour les acheteurs.
MELUN offre également des atouts considérables pour les investisseurs et futurs habitants. Son développement économique, ses projets urbains et l'augmentation de la population en font une ville en pleine croissance. Investir à MELUN permet de bénéficier d'un marché immobilier en plein essor, ainsi que de rendements locatifs intéressants.
Le réseau de transports est bien développé, avec la gare de MELUN qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes alentours, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.
Les services administratifs et de santé sont facilement accessibles, avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux à proximité, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les seniors. La sécurité et la tranquillité des quartiers font aussi partie des raisons pour lesquelles on souhaite s'installer à MELUN.
En matière d'activités, MELUN ne manque pas de loisirs. Les équipements sportifs, les événements culturels et les festivals animent la ville tout au long de l'année, contribuant à une vie communautaire riche et diversifiée.
Le patrimoine historique, avec des monuments comme la collégiale Notre-Dame et le château de MELUN, attire également les amateurs d'histoire et de culture. Cela confère à la ville un charme indéniable qui plaira aux futurs acheteurs.
En somme, MELUN est une ville où il fait bon vivre, alliant la proximité de Paris à un environnement agréable, ce qui en fait une destination privilégiée pour investir à MELUN et pour toute personne souhaitant acheter à MELUN.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de MELUN, cet appartement lumineux au dernier étage offre des vues dégagées et un cadre de vie paisible, idéal pour les jeunes couples ou les personnes seules. Sa proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi qu'un chauffage central au gaz, garantissent un confort de vie sans tracas. Avec un garage inclus et la possibilité de location à revenus attractifs, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.
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