Casa 4 locali 95 mq con giardino a Septèmes-les-Vallons a 239900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 534 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : E
- DPE Clima : E
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa a schiera a Septèmes-Les-Vallons, che si estende per circa 95mq, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Ideale per la sua posizione in un quartiere tranquillo, questa proprietà si distingue per la possibilità di unire i suoi due appartamenti, garantendo flessibilità e comfort. La casa è circondata da un ampio giardino di oltre 500mq, perfetto per godere delle giornate di sole.
Entrando, sarete accolti da una veranda luminosa che conduce a un vasto soggiorno di 30mq. Questo spazio vitale accogliente è ideale per creare ricordi indimenticabili in famiglia. La cucina adiacente, ben organizzata, completa questo ambiente conviviale.
- Tipo di casa : Casa a schiera
- Superficie : 95mq
- Giardino : Oltre 500mq
- Numero di stanze : 4
- Parcheggio : Disponibile
Il primo appartamento è un tipo 3 trasformato in tipo 2, comprendente un bagno, un WC e una camera con armadio. La sua disposizione ottimale permette di godere di uno spazio vitale fluido e piacevole. Il secondo appartamento, di una superficie di 33mq, offre anche una camera spaziosa, un soggiorno accogliente e un bagno. Che si tratti di accogliere amici o di generare un reddito aggiuntivo, questa proprietà ha un potenziale notevole.
Il giardino, a ridosso della collina, è un vero angolo di pace, immerso nella luce naturale. Immaginatevi nelle serate estive, gustando un barbecue tra amici o sorseggiando un drink in totale tranquillità. Grazie a questa casa, il sogno di una vita serena vicino alla città diventa realtà, beneficiando al contempo delle comodità nelle vicinanze.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri a nord di Marsiglia, questa comune beneficia di una posizione privilegiata tra colline e valli, offrendo un contesto eccezionale per vivere. L'ambiente naturale, ricco di paesaggi verdi, rappresenta un vero punto di forza per coloro che cercano un'alta qualità della vita.
I residenti possono godere di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, da quelli di prossimità a grandi catene, così come istituti scolastici rinomati per le loro competenze, favorendo l'istruzione dei bambini. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, accessibili ed efficienti, facilitano gli spostamenti verso le città vicine e Parigi.
Oltre ai suoi servizi, la località è ricca di spazi verdi. I parchi e i giardini presenti in questa città consentono ai residenti di godere di attività all'aria aperta, contribuendo così a uno stile di vita sano e dinamico. I centri ricreativi e gli impianti sportivi rafforzano questa idea di benessere e sviluppo.
Quanto al mercato immobiliare locale, esso conosce una forte domanda, con proprietà che oscillano tra appartamenti moderni e ampie case familiari. I prezzi rimangono competitivi, il che attira nuovi acquirenti in cerca di un contesto di vita piacevole.
Per coloro che considerano di investire in questo luogo ambito, il potenziale di apprezzamento è interessante. Il dinamismo economico e l'attrattiva costante per la regione promettono opportunità redditizie. Pertanto, acquistare in questa località può essere una decisione saggia a breve e lungo termine grazie alla continua crescita dei progetti urbani.
In sintesi, vivere qui significa godere della dolcezza della vita del sud, avendo al contempo accesso a tutte le comodità necessarie. Che si tratti di stabilire la propria casa o di diversificare il proprio patrimonio, questo luogo offre un contesto accogliente e prospettive incoraggianti per i futuri abitanti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera di 95mq a Septèmes-les-Vallons offre un grande giardino su un lotto di oltre 500mq, perfetto per famiglie in cerca di tranquillità e spazio esterno. L'immobile, composto da due appartamenti facilmente interconnessi, rappresenta un'opportunità di investimento con un forte potenziale locativo in un quartiere ambito, che unisce silenzio e vicinanza ai servizi. La sua luce naturale e il suo fascino irresistibile lo rendono un immobile da scoprire senza indugi.
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