Affitto casa 59 mq 2 camere EYRAGUES a 754€ vicino al centro del paese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 59 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Riscaldamento: Elettrico individuale (aria condizionata reversibile + radiatori)
- Condizioni generali: Buono
- Ambiente: Tranquillo
- Giardino: Sì
- Posto auto: Privato
Visita guidata
Benvenuti in questa charmante casa al piano terra di 59mq, situata in tutta tranquillità in una cul-de-sac a Eyragues. Questa proprietà, disponibile in affitto dal 10 giugno 2025, è molto più di una semplice abitazione: è un vero e proprio angolo di paradiso a due passi dal centro del paese.
Le caratteristiche che rendono questa casa uno spazio abitativo attraente includono:
- Un layout ottimale con 2 camere spaziose di 14mq
- Un luminoso soggiorno che invita alla convivialità
- Un giardinetto per godere attimi di relax all'aperto
- Un riscaldamento autonomo per un comfort termico tutto l'anno
- Un posto auto privato per il vostro comfort quotidiano
Fin dall'ingresso, sarete accolti dall'atmosfera calda della casa. Le due camere, sapientemente disposte ai lati dell'ingresso, offrono intimità e comfort. Una di esse è dotata di armadi incorporati, soluzione ideale per ottimizzare lo spazio. Il bagno, con la sua doccia moderna e i servizi igienici, è sia pratico che funzionale, facilitando i momenti quotidiani.
Oltre alla zona notte, il cuore della casa si rivela con un soggiorno luminoso. La configurazione aperta favorisce la luce naturale per tutto il giorno, rendendo questo spazio perfetto per serate conviviali o momenti di relax. Con accesso diretto al giardinetto, potrete gustare ogni attimo trascorso all'aperto. Non dimentichiamo il posto auto privato, un vero vantaggio in questa zona tranquilla.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Bouche-du-Rhône, questa località beneficia di una posizione privilegiata vicino ad Avignone e di un facile accesso alle principali arterie stradali. Il suo ambiente naturale, arricchito da vigne e paesaggi tipici, le conferisce un eccezionale stile di vita.
I punti di interesse non mancano in questa città. I residenti possono godere di diversi negozi di prossimità, scuole e servizi sanitari. I mezzi pubblici sono accessibili, facilitando gli spostamenti verso le grandi città circostanti.
La qualità della vita in questo luogo è molto apprezzata. Gli spazi verdi e le zone ricreative offrono opportunità per rilassarsi o praticare attività sportive. Le famiglie troveranno parchi adatti a tutte le età, favorendo la convivialità.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, risulta dinamico con una varietà di beni disponibili. Che si tratti di case di villaggio tipiche o di appartamenti moderni, le opportunità sono numerose per coloro che intendono acquistare a EYRAGUES.
Investire in questa destinazione rappresenta un'iniziativa saggia, poiché la capacità locativa è elevata, attirando così numerosi investitori. I prezzi degli immobili mostrano una certa stabilità, promettendo così un ritorno sull'investimento interessante.
I vantaggi di questo comune non si limitano al suo mercato immobiliare. Questo luogo è anche molto apprezzato per il suo stile di vita che unisce tranquillità e vicinanza ai servizi. I futuri abitanti potranno beneficiare di un facile accesso ad attività culturali e sportive.
La vita associativa fiorente contribuisce anche all'animazione di questa città, permettendo a tutti di integrarsi facilmente e di tessere legami.
Per coloro che cercano di stabilirsi in un'atmosfera conviviale, è una scelta ideale che unisce comfort e accessibilità.
In sintesi, scegliere di investire a EYRAGUES significa optare per una qualità della vita senza pari, paesaggi incantevoli e un mercato immobiliare in piena evoluzione.
Questa località offre quindi le condizioni ideali per una nuova vita, sia per stabilirvi la propria residenza principale che per un investimento locativo.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 59mq a Eyragues si trova in una strada tranquilla, offrendo così un ambiente di vita sereno pur essendo in prossimità immediata del centro del paese. Dispone di due camere da letto luminose e di un'area giorno confortevole, ideale per una giovane coppia o un investimento locativo con potenziali interessanti in una zona richiesta. Con un posto auto privato e attrezzature moderne, combina comfort e praticità a un prezzo accattivante di 754€ al mese.
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