Casa 5 locali 77 mq con giardino a NOISY LE GRAND ideale per famiglie 319000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 77 mq
- Superficie terreno : 57 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : C (173 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 77 mq situata a NOISY LE GRAND, un vero angolo di pace per le famiglie. All'arrivo, sarete sedotti dall'atmosfera tranquilla di questo quartiere, dove è piacevole vivere.
Entrate all'interno e scoprite:
- Uno spazio abitativo luminoso e accogliente
- Tre camere confortevoli arredate per il riposo
- Una cucina funzionale ideale per i pasti in famiglia
- Un bagno ben attrezzato per il vostro comfort
- Un giardino di 50 mq, perfetto per attività all'aperto
Lo spazio abitativo, inondato di luce naturale, è il cuore di questa casa. Immaginate di trascorrere momenti conviviali con i vostri cari, che si tratti di serate calorose o di tranquille mattine. Le tre camere offrono un ambiente rilassante, ognuna con sufficiente spazio per adattarsi alle vostre esigenze, sia per un ufficio domestico che per un angolo lettura.
All'esterno, il giardino vi aspetta, offrendo uno spazio verde dove i bambini possono giocare e dove potete godervi le giornate di sole sulla vostra terrazza. Inoltre, il comfort moderno è assicurato con una pompa di calore e doppi vetri, garantendo un'efficienza energetica ottimale.
La posizione è un grande vantaggio, con il Groupe Scolaire Simone Veil a solo 9 minuti a piedi, così come un supermercato Super U nelle vicinanze per le vostre spese quotidiane. Le fermate degli autobus e la RER A sono facilmente accessibili, facilitando i vostri spostamenti verso il centro città o Parigi.
Questo raro immobile combina una vita familiare piacevole con la vicinanza ai servizi, rendendo questa casa una scelta intelligente per coloro che cercano un equilibrio perfetto. La qualità della vita qui è indiscutibile e si accompagna a un ambiente sereno per tutta la famiglia.
Approfittate di questa opportunità unica di acquisire una casa funzionale e confortevole, dove ogni giorno vi offre un ambiente di vita da sogno.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 77 mq a NOISY LE GRAND offre un contesto ideale per le famiglie, con 3 camere e un giardino di 50 mq per godere delle belle giornate. Situata a soli 9 minuti a piedi dalle scuole e nelle immediate vicinanze dei negozi, combina tranquillità e servizi per una vita quotidiana pratica. Dotata di una pompa di calore e doppi vetri, questa casa presenta anche un potenziale locativo interessante grazie alla sua posizione ricercata.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
