منزل 5 غرف 77 م² مع حديقة في نويزي لو غراندي مثالي للعائلات 319000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية : 77 م²
- مساحة الأرض : 57 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تقييم الطاقة : C (173 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 77 م² الواقعة في نويزي لو غراند، وهو ملاذ حقيقي للسلام للعائلات. بمجرد وصولكم، ستنجذبون لأجواء السكينة في هذه المنطقة الهادئة، حيث سيكون العيش ممتعًا.
ادخلوا إلى الداخل واكتشفوا:
- مساحة معيشة مضيئة ومرحبة
- ثلاث غرف نوم مريحة مصممة للراحة
- مطبخ عملي مثالي للوجبات العائلية
- حمام مزود تجهيزات جيدة لراحتكم
- حديقة بمساحة 50 م²، مثالية للأنشطة الخارجية
تعد مساحة المعيشة، التي تغمرها الإضاءة الطبيعية، قلب هذا المنزل. تخيلوا قضاء لحظات ممتعة مع أحبائكم، سواء كانت أمسيات دافئة أو صباحات هادئة. توفر الغرف الثلاث بيئة مريحة، حيث تحتوي كل منها على مساحة كافية لتناسب احتياجاتكم، سواء كانت لمكتب منزلي أو ركن للقراءة.
في الخارج، تنتظركم الحديقة، حيث توفر مساحة خضراء يمكن للأطفال اللعب فيها، وأيضًا يمكنكم الاستمتاع بالأيام المشمسة على الشرفة الخاصة بكم. بالإضافة إلى ذلك، يتم ضمان الراحة الحديثة بفضل مضخة الحرارة والنوافذ المزدوجة، مما يضمن كفاءة طاقة مثالية.
تقع هذه الملكية في موقع مثالي، مع مجموعة المدارس سيمون فاي على بُعد 9 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى سوبرماركت سوبر يو قريب لتلبية احتياجاتكم اليومية. كما أن مواقف الحافلات وRER A متاحة بسهولة، مما يسهل التنقل نحو وسط المدينة أو باريس.
يجمع هذا العقار النادر بين حياة عائلية مريحة وقربه من المرافق، مما يجعل من هذا المنزل اختيارًا ذكيًا لأولئك الذين يسعون لتحقيق التوازن المثالي. جودة الحياة هنا لا جدال فيها، وتأتي مع بيئة هادئة لكافة العائلة.
استفيدوا من هذه الفرصة الفريدة للحصول على منزل عملي ومريح، حيث يقدم لكم كل يوم بيئة معيشية مثالية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
هذه البيت بمساحة 77 م² في نوازي لى جراند يوفر إطاراً مثالياً للحياة للعائلات، مع 3 غرف نوم وحديقة بمساحة 50 م² للاستمتاع بالأيام الجميلة. تقع على بُعد 9 دقائق سيرا على الأقدام من المدارس وبالقرب الفوري من المحلات، تجمع بين الهدوء والمرافق لحياة عملية. مجهزة بـمضخة حرارية ونوافذ مزدوجة، تقدم هذه المنزل أيضاً إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها المطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
