Casa traversante 150 mq con giardino e terrazza a Montreuil 707853 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 102 mq
- Superficie terreno : 295 mq
- Camino : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Numero di parcheggi : 2
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questa casa familiare a Montreuil, a due passi da Fontenay, dove spazio e comfort si incontrano. Entrando, sarete subito colpiti da un luminoso soggiorno di 41 mq, ornato da un camino con inserto che aggiunge un tocco di calore a ogni momento trascorso in famiglia.
Scopriamo insieme le caratteristiche di questo immobile eccezionale:
- Superficie totale di 150 mq, che offre una circolazione fluida tra gli spazi
- Quattro ampie camere, perfette per accogliere la vostra famiglia
- Due terrazze di cui una esposta a sud, ideale per godere del sole
- Un seminterrato completo di 70 mq, che offre numerose possibilità di utilizzo
- Vicino ai mezzi pubblici e ai servizi
Al piano superiore, vi attendono tre belle camere, tutte illuminate dalla luce naturale, e un'ampia bagno dotato di una vasca idromassaggio, che offre un vero spazio di relax. La disposizione è stata attentamente pensata per massimizzare lo spazio; un pratico guardaroba completa questa zona relax. Pensate all'intimità di queste camere, dove ogni membro della famiglia potrà godere di momenti di tranquillità.
All'esterno, lasciatevi incantare dal giardino arricchito da un campo di bocce, perfetto per pomeriggi soleggiati con amici o famiglia. La terrazza esposta a sud invita a pranzare all'aperto e a momenti di convivialità. Inoltre, la sua vicinanza al bosco di Vincennes e a diverse scuole pubbliche e private assicura un ambiente di vita piacevole e pratico. Questo immobile raro unisce comfort moderno e posizione strategica, quindi perché non immaginare la vostra nuova vita?
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Situata a Monsieur Montreuil, questa casa familiare di 102 mq beneficia di una ristrutturazione recente, offrendo un ambiente moderno con un soggiorno luminoso di 41 mq e una suite matrimoniale con bagno privato. Il giardino ben esposto a sud e le sue due terrazze permettono di godere appieno degli spazi esterni, ideali per momenti in famiglia o tra amici. Nelle immediate vicinanze dei mezzi di trasporto e dei servizi, questo immobile rappresenta un potenziale locativo interessante, perfetto per gli investitori che desiderano capitalizzare in un settore in forte espansione.
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