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Casa a schiera da ristrutturare 75 mq con giardino a Cambrai 75500 €

Casa
3
pezzo
camere
75
Mq
CAMBRAI 59400
Rif.:
3286572967
75500
1007
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Casa
  • Superficie abitabile totale : 75 mq
  • Superficie terreno : 270 mq
  • Numero di locali : 5
  • Numero di camere : 3
  • Garage : Sì
  • Giardino : Sì
  • Esposizione : Sud
  • Riscaldamento : Gas di città
  • Prezzo attuale : 75 500 €

Visita guidata

Scoprite questa casa a schiera da ristrutturare situata a Cambrai, che offre un vero potenziale per creare il vostro spazio abitativo ideale. Con i suoi 75 mq di superficie abitabile e un terreno di 270 mq, questo immobile si presenta come un'opportunità rara sul mercato.


Entrando, sarete accolti da:

  • Un ingresso spazioso che conduce al resto dell'immobile
  • Un garage pratico per il parcheggio del vostro veicolo
  • Una lavanderia funzionale per le vostre attività quotidiane
  • Un laboratorio luminoso per i vostri progetti creativi
  • Un giardino esposto a sud per godere dei raggi del sole

Al primo piano, scoprirete un disimpegno elegante che conduce a un soggiorno generoso, dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera accogliente per i vostri momenti di convivialità. La cucina adiacente, da ristrutturare secondo i vostri gusti, offre un potenziale incredibile per diventare il cuore della casa, ideale per i pasti in famiglia. Il bagno e il WC completano questo piano, apportando una funzionalità gradita.


Il secondo piano ospita tre camere confortevoli, perfette per accogliere la vostra famiglia o allestire spazi ufficio secondo le vostre necessità. Una cantina spaziosa aumenta il fascino di questa casa, offrendo uno spazio di stoccaggio ideale o un laboratorio. Con un riscaldamento centralizzato a gas di città e un grande garage sul fondo del giardino, questo immobile combina praticità e potenziale. Non perdete l'occasione di avere una casa che potrete trasformare secondo i vostri desideri.

interno ed esterno
Garage
Grotta
Giardino
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Ubicazione della proprietà

CAMBRAI 59400

Situata nel dipartimento del Nord, questa località gode di una posizione geografica invidiabile, vicino a grandi città come Lille e Valenciennes. Questo luogo pittoresco è circondato da paesaggi verdi e canali che gli conferiscono un fascino unico. In quanto centro nevralgico del Cambraisis, si caratterizza per un equilibrio perfetto tra ruralità e urbanità, attirando così numerosi nuovi residenti.


Questa città dinamica offre una moltitudine di punti di interesse, dai negozi di prossimità alle scuole di qualità. I servizi di trasporto ben sviluppati garantiscono un'accessibilità ottimale, con linee di autobus e una stazione ferroviaria che facilitano gli spostamenti verso le metropoli circostanti. Pertanto, acquistare a CAMBRAI consente di usufruire di una vita di quartiere piacevole rimanendo collegati alle grandi agglomerazioni.


La qualità della vita in questa città è un indubbio vantaggio. I suoi numerosi spazi verdi come il giardino pubblico e i parchi offrono un contesto ideale per passeggiate in famiglia. Le strutture sportive e culturali sono anch'esse presenti, favorendo uno stile di vita attivo e gratificante per i residenti.


Il mercato immobiliare locale si rivela particolarmente attraente, con beni variabili che vanno dagli appartamenti alle case a schiera. I prezzi competitivi sono uno dei fattori di successo per coloro che desiderano investire a CAMBRAI. Questo mercato dinamico è sostenuto da una forte domanda locativa, offrendo così belle opportunità per gli investitori.


I punti di forza di questo comune non si fermano qui. La ricchezza del suo patrimonio storico attira numerosi visitatori, contribuendo così a un'atmosfera conviviale e vivace. Inoltre, la città è in continua evoluzione, con progetti di sviluppo volti a migliorare le infrastrutture e gli spazi pubblici.


Le famiglie apprezzano particolarmente questo luogo grazie ai suoi istituti scolastici rinomati, che vanno dalle scuole materne alle scuole superiori. Questa qualità educativa è un argomento di peso per stabilire la propria residenza qui, rendendo la città più attraente per le coppie giovani.


Investire nel mercato immobiliare a CAMBRAI si rivela essere una vera opportunità grazie al potenziale di valorizzazione dei beni. Le ristrutturazioni di alcune aree e lo sviluppo di nuovi progetti residenziali rafforzano l'attrattiva di questa destinazione, sia per i neofiti che per gli investitori esperti.


Eventi culturali e festivi durante tutto l'anno animano la vita locale, che va dalle feste di quartiere ai mercati. Questa ricchezza di attività contribuisce a creare una comunità unita dove è bello vivere.


In sintesi, vivere in questa città è un'esperienza arricchente, migliorata dal contesto eccezionale e dalle molteplici attività che offre. Che si tratti di stabilire la propria residenza principale o di considerare un investimento, questa destinazione rappresenta una scelta saggia.


In conclusione, questa città offre un ambiente di vita piacevole, un mercato immobiliare attraente e una vita comunitaria ricca, rendendola una destinazione privilegiata per coloro che cercano di stabilirsi in modo duraturo nel Nord.

L'opinione dell'agente

Questa casa a schiera da ristrutturare di 75 mq offre un giardino esposto a sud ideale per godere del sole, pur essendo situata in un quartiere tranquillo e piacevole di Cambrai. Il doppio garage in fondo al giardino costituisce un vero e proprio valore aggiunto per il parcheggio e lo stoccaggio, aumentando così il potenziale di ristrutturazione. Con un prezzo attraente di 75 500 €, questo immobile rappresenta uninvestimento interessante per i futuri proprietari o investitori che desiderano creare valore aggiunto.

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