Monolocale 30 mq con grande terrazza a Viry Châtillon a 650 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 30.5 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 1
- Anno di costruzione : Nuovo
- Consumo energetico : 76 kWh/mq/anno
- Emissione di gas serra : 17 CO2/mq/anno
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Posto privato in interrato
- Spese mensili : 100 €
Visita guidata
Stai cercando uno spazio che semplifichi la quotidianità senza compromettere il piacere? Scopri questo monolocale di 30,5 mq a Viry-Châtillon. Qui, non appena varchi la porta, la luminosità della zona giorno ti accoglie immediatamente. La terrazza, prolungamento naturale del soggiorno, ti offre una vista aperta e uno spazio ideale per gustare una cena estiva nella brezza o semplicemente rilassarti al termine della giornata.
La disposizione non ha lasciato nulla al caso. La cucina, attrezzata e ingegnosa, permette di preparare ottimi piatti senza invadere lo spazio. Un ingresso ben progettato con armadio ottimizza ogni metro quadrato, un'organizzazione che fa la differenza nella vita quotidiana. Bagno moderno, finiture meticolose, nulla è stato trascurato per garantire relax e facilità, anche durante le tue mattinate frenetiche.
Durante la visita, apprezzerai questi punti di forza:
- Indirizzo strategico, negozi a portata di mano, pratico per acquisti veloci
- Accesso fluido alle stazioni di Juvisy-sur-Orge e Viry-Châtillon, un vantaggio prezioso per i tuoi spostamenti
- Posto auto privato in garage sotterraneo, un vero privilegio per il tuo veicolo
- Spese moderate che includono riscaldamento e acqua calda, un’ulteriore tranquillità
- Certificazione energetica classificata C, per risparmi energetici concreti e misurabili
Con la sua terrazza di buone dimensioni e la sua ottimizzazione intelligente, questo monolocale si rivolge sia ai giovani professionisti che agli investitori esperti. Il quartiere, proiettato verso il futuro, combina vitalità urbana e vicinanza a tutti i servizi. Immagina la semplicità di una vita in cui tutto è a portata di mano. Pausa caffè mattutina al sole o serata conviviale a due, la tua quotidianità guadagna in profondità.
Le opportunità di acquisire un bene così completo e ben posizionato sono rare. Un investimento intelligente, in un ambiente dinamico dove il comfort rimane la norma. Non aspettare che sfugga sotto il tuo naso. Questo tipo di occasione chiama all'azione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un moderno monolocale di 30,5 mq, situato in una residenza nuovissima. Fin dall’ingresso, lo spazio colpisce per la sua disposizione intelligente: la terrazza generosa invita a colazioni al sole o aperitivi sotto le stelle, senza alcun vicino. Grazie a ampie aperture, la luce naturale inonda ogni angolo dell’appartamento, dalla mattina alla sera, creando un’atmosfera tranquilla. L’indirizzo si distingue per la sua comodità: tutto è raggiungibile a piedi o quasi. I negozi nelle vicinanze rendono la vita quotidiana più semplice, mentre le stazioni di Juvisy-sur-Orge e Viry-Châtillon sono accessibili in pochi minuti - ideale per chi si muove tra Parigi e la periferia. Investitori, questa proprietà attira l’attenzione. Il mercato locativo locale è dinamico e la possibilità di affittare un parcheggio in garage offre un ulteriore vantaggio per attrarre inquilini esigenti. Da notare: la gestione delle spese, che comprende il riscaldamento e l’acqua calda, garantisce una gestione serena. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un equilibrio sottile tra comfort urbano e sicurezza patrimoniale.
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