Casa da ristrutturare di 66 mq con terreno a NASSANDRES SUR RISLE a 100.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie del terreno : 15857 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa da ristrutturare, idealmente situata a soli 5 minuti da Beaumont le Roger, un vero rifugio di pace che aspetta il vostro tocco personale. Con i suoi 66 mq, questa dimora vi offre un potenziale enorme per creare uno spazio abitativo che vi rappresenti.
Entriamo nel vivo con gli elementi chiave di questo immobile:
- Posizione privilegiata: vicino a Beaumont le Roger
- Terreno generoso: 15 857 mq di cui 13 814 mq di pascolo
- Comfort e comodità: cantina totale e doppio garage
- Spazi funzionali: 2 camere e 1 bagno
- Opportunità di ristrutturazione: lavori di ristrutturazione da prevedere
Entrando, sarete accolti da un soggiorno luminoso, vero cuore della casa, che offre un ambiente caloroso per condividere momenti conviviali. È arricchito da una cucina pratica che può essere ripensata secondo le vostre esigenze. Immaginate i pranzi in famiglia, in questo spazio che respira autenticità.
Le due camere, spaziose e luminose, vi promettono notti tranquille, mentre il bagno funzionale e i WC separati aggiungono comfort. All'esterno, il terreno verdeggiante, composto principalmente da pascoli, si estende a perdita d'occhio, perfetto per attività all'aperto o semplicemente per contemplare la natura circostante. Questo bene raro offre anche un doppio garage, garanzia di ulteriore spazio per riporre o per il tempo libero. Non perdete questa occasione di dare libero sfogo alla vostra immaginazione e creatività in un contesto idilliaco.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Eure, questa affascinante località beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, incastonata tra Rouen e Bernay. Il paesaggio verde che circonda il comune offre un ambiente naturale piacevole per i suoi abitanti, favorendo un'atmosfera tranquilla.
In questa città, i residenti godono di un facile accesso a vari negozi, con supermercati e boutique locali che soddisfano le esigenze quotidiane. Gli istituti scolastici del comune offrono un buon livello di istruzione, attirando famiglie e contribuendo alla dinamica di questa comunità.
La qualità della vita è notevole, con numerosi spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. I genitori apprezzeranno i parchi giochi e le attrezzature sportive, mentre i servizi sanitari e ricreativi si rivelano essere risorse preziose per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, questa destinazione si distingue per la sua diversità, offrendo sia case tradizionali che appartamenti moderni. Il prezzo al metro quadrato rimane attraente, rendendola un luogo ideale per coloro che considerano di acquistare a NASSANDRES SUR RISLE.
Per gli investitori, il comune offre un mercato dinamico con una forte domanda di affitti. La vicinanza alle grandi città della regione aumenta l'interesse per questo luogo ambito, permettendo opportunità di redditività soddisfacenti per i potenziali acquirenti.
I mezzi pubblici sono ben sviluppati, facilitando così gli spostamenti verso le città vicine. Questa accessibilità rappresenta un argomento di peso per i lavoratori che desiderano evitare tragitti troppo lunghi pur godendo della tranquillità della campagna.
Con un ambiente di vita piacevole e infrastrutture di qualità, i futuri abitanti troveranno qui un luogo ideale per prosperare giorno dopo giorno. I progetti di sviluppo urbano in corso testimoniano l'ambizione del comune di modernizzarsi mantenendo la propria autenticità.
In questo luogo, gli amanti della natura si rallegreranno per le passeggiate lungo la Risle, e la vicinanza delle foreste locali offre opportunità di esplorazione e attività all'aperto. La vita comunitaria è ricca, favorendo legami tra i residenti.
Investire a NASSANDRES SUR RISLE significa scegliere un ambiente di vita piacevole mentre si beneficia di un mercato immobiliare in evoluzione. Con i suoi numerosi vantaggi, questa città si posiziona come una destinazione imperdibile per gli acquirenti in cerca di serenità e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Questa casa da ristrutturare di 66 mq, situata a soli 5 minuti da BEAUMONT LE ROGER, offre un potenziale di investimento eccezionale su un ampio terreno di 15.857 mq, di cui 13.814 mq di pascolo. Il sottoscala totale e il doppio garage aggiungono uno spazio di deposito cruciale e facilitano i futuri lavori di ristrutturazione. Ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzata, questa proprietà combina tranquillità e vicinanza ai servizi locali.
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