Studio 32 mq con balcone e vista a Parigi 16 a 393.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Balcone : Sì
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : 162 kWh/mq/anno
Visita guidata
Immaginate uno spazio dove ogni mattina inizia con la luce dorata di Parigi che attraversa le finestre panoramiche. Questo studio riservato del VI arrondissement, vicino a Place de Mexico e al Trocadéro, fa questa scommessa. Appena varcato la soglia, la sensazione di spazio prevale. I 32 mq rivelano il loro potenziale grazie, in particolare, a un quinto piano accessibile tramite ascensore. All'esterno, il balcone offre un panorama libero da vincoli visivi, il luogo perfetto per dare al vostro caffè del mattino un'aria di rito privato.
L'ingresso conduce a un vestibolo attrezzato con armadi su misura, un vero guadagno di spazio per chi rifiuta il superfluo. Il cuore dello studio è il soggiorno. È facile immaginarsi qui, sia per organizzare una cena in piccola compagnia che per lavorare a distanza in una luce naturale costante. La cucina elegantemente disposta invita a preparare tanto delle semplici uova strapazzate quanto un piatto un po' più audace, la domenica mattina. Per quanto riguarda il bagno, l'essenziale è presente, ottimizzato fino all'ultimo centimetro quadrato, e pronto ad accogliere la vostra quotidianità con discrezione.
- Balcone generosamente esposto, ideale per pause relax o letture inaspettate
- Edificio di alta gamma con presenza di un custode 24 ore su 24, per coloro che apprezzano la tranquillità
- Lo studio presenta una base sana; alcune tocchi di ristrutturazione permetteranno di personalizzarlo completamente
- Opzione di acquisizione di un posto auto, una rarità in questa zona
- Servizi, negozi di alimentari e trasporti a pochi passi
L'atmosfera del quartiere seduce per il suo silenzio ovattato senza mai rinunciare ai comfort. Si può raggiungere la Senna o il piazzale del Trocadéro in pochi passi. Coloro che amano coniugare arte di vivere e mobilità urbana troveranno qui soddisfazione, senza dover scegliere tra effervescenza culturale e riposo. Questo indirizzo gioca la carta dell'eccezione, rara in un mercato esigente. Si tratta di un'opportunità di valore, sia per diversificare il proprio patrimonio che per avviare un progetto locativo rigoroso.
Un studio a Parigi VI, lontano dagli stereotipi; uno spazio da modellare a vostra immagine, dove ogni dettaglio può ancora portare la vostra impronta. L'occasione ideale per coniugare serenità, esclusività e gusto per il su misura, nel cuore di uno degli indirizzi più belli della capitale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi conquistare da questo studio inondato di luce, situato nel cuore del ricercato 16° arrondissement. Da qui, la vista si apre a perdita d’occhio su un'oasi di verde e la calma circostante contrasta con l’effervescenza parigina che si agita a pochi passi. Siete a pochi minuti da piazza Messico e dal Trocadéro - un indirizzo difficile da superare. L'appartamento si trova al quinto piano, all'interno di un edificio sicuro servito da ascensore, garanzia di tranquillità e comfort quotidiano. Il balcone privato vi invita a fare una pausa, caffè in mano o libro aperto, lontano dal trambusto. L'immobile è curato con attenzione, conserva tutto il suo potenziale per redditi locativi solidi e regolari. In questo quartiere intriso di prestigio dove le vere opportunità si contano sulle dita di una mano, un tale investimento rappresenta una rarità, ambita dagli esperti.
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