T2 di 46 mq con balcone a Plaisir-Grignon a 192.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 46 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : 4 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 2 posti in garage
- DPE Energia : B, 51 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 46mq nel cuore del vibrante quartiere di Plaisir-Grignon, un vero angolo di pace a solo 30 km da Parigi. La residenza, moderna e conforme alle normative RE 2020, vi offre un contesto di vita eccezionale, unendo urbanità e natura a pochi passi dai servizi.
Al vostro arrivo, lasciatevi sorprendere da:
- Un soggiorno spazioso di 28mq con cucina a vista che si affaccia su un balcone di 5mq
- Una bella camera di 13mq dotata di armadi a muro
- Un bagno pratico con WC
- Due posti auto nel seminterrato, un notevole vantaggio
- Un'ottima accessibilità con la stazione di Plaisir-Grignon raggiungibile in 15 minuti a piedi
Varcando la soglia, sarete accolti da una luce naturale che inonda il soggiorno ergonomico, perfetto per ricevere i vostri amici o godere di momenti di relax. La cucina aperta è pensata per essere al centro della vita familiare, creando un'atmosfera conviviale che invita alla socialità.
La camera, un intimo rifugio, offre il raffinatore necessario per notti tranquille, dotata di soluzioni di stoccaggio intelligenti per ottimizzare lo spazio. Quanto all'esterno, il balcone vi invita a una pausa, gustando la tranquillità di un caffè mattutino mentre godete dell'aria fresca. Un'opportunità rara, sia per la sua posizione che per le sue caratteristiche moderne, che catturerà l'attenzione degli acquirenti in cerca di comfort.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
PLAISIR, situata nel dipartimento delle Yvelines (78), è un comune dinamico che beneficia di una posizione geografica privilegiata, facendo da collegamento tra l'agglomerato parigino e gli spazi naturali circostanti. La sua accessibilità è potenziata da importanti arterie stradali e linee di trasporto pubblico, consentendo di raggiungere facilmente le grandi città.
La città di PLAISIR offre un ampio ventaglio di punti di interesse come negozi vari, scuole rinomate e infrastrutture sportive di qualità. Gli impianti scolastici che vanno dall'asilo nido al liceo attirano molte famiglie in cerca di comprare a PLAISIR, garantendo così un'educazione a portata di mano per i bambini.
In termini di qualità della vita, PLAISIR si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come il parco della Mairie e i giardini pubblici, che permettono ai residenti di godere di attività all'aperto. Inoltre, la città offre un'ampia gamma di opportunità di svago, con centri sportivi e associazioni culturali per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale a PLAISIR è in piena espansione, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi mostrano una tendenza al rialzo, rendendo questo settore particolarmente attraente per acquirenti seri e investitori in cerca di investire a PLAISIR.
I punti di forza di PLAISIR per i futuri residenti includono un ambiente di vita piacevole, un rapido accesso a Parigi e uno sviluppo urbano ben pianificato. Il settore immobiliare a PLAISIR è ideale per chi desidera stabilirsi in un contesto in continua evoluzione, beneficiando al contempo delle comodità di una città in sviluppo.
Con una rete di trasporti efficiente, i viaggi verso Parigi sono semplificati, offrendo così la possibilità di conciliare vita professionale e un ambiente di vita piacevole. Gli investitori immobiliari potranno inoltre beneficiare dell'apprezzamento rapido dei beni in questa regione ambita.
In conclusione, PLAISIR combina attrattività, qualità della vita e prospettive di sviluppo immobiliare, rendendola una meta ideale per chi desidera comprare a PLAISIR o investire lì. È tempo di scoprire tutto ciò che questa magnifica città ha da offrire.
Per le famiglie, i giovani professionisti e gli investitori, PLAISIR rappresenta una scelta saggia per stabilirsi e godere dei vantaggi di un comune ad alto potenziale. Non perdere l'occasione di trovare la proprietà ideale a PLAISIR!
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento di 46mq offre una esposizione ottimale e un balcone di 5mq, ideale per godere dello spazio esterno pur essendo a pochi minuti a piedi dalla stazione di Plaisir-Grignon. Situato in una residenza nuova che rispetta le norme RE 2020, combina comfort moderno e basse spese condominiali. Con un potenziale di investimento promettente in un quartiere dinamico che offre negozi e scuole nelle vicinanze, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
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