T2 de 46m² avec balcon à Plaisir-Grignon à 192000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : 4 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 2 places en sous-sol
- DPE Énergie : B, 51 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 46m² au cœur du quartier vibrant de Plaisir-Grignon, un véritable havre de paix à seulement 30 km de Paris. La résidence, moderne et respectant les normes RE 2020, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant urbanité et nature à proximité des commodités.
À votre arrivée, laissez-vous surprendre par :
- Un séjour spacieux de 28m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 5m²
- Une belle chambre de 13m² équipée de placards aménagés
- Une salle d'eau pratique avec WC
- Deux places de parking en sous-sol, un atout considérable
- Une excellente desserte avec la gare de Plaisir-Grignon accessible en 15 minutes à pied
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une lumière naturelle inondant le séjour ergonomique, parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments de détente. La cuisine ouverte est idéalisée pour être au cœur de la vie familiale, créant ainsi une atmosphère conviviale qui invite à la convivialité.
La chambre, cocon intime, offre le raffinement nécessaire pour des nuits paisibles, équipée de rangements ingénieux pour optimiser l'espace. Quant à l'extérieur, le balcon vous invite à faire une pause, savourant la tranquillité d'un café matinal tout en profitant de l'air frais. Une opportunité rare, tant par son emplacement que par ses caractéristiques modernes, qui séduira les acheteurs en quête de confort.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
PLAISIR, située dans le département des Yvelines (78), est une commune dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, faisant le lien entre l'agglomération parisienne et les espaces naturels environnants. Son accessibilité est renforcée par des axes routiers majeurs et des lignes de transports en commun, permettant de rejoindre facilement les grandes villes.
La ville de PLAISIR propose un large éventail de points d'intérêt tels que des commerces variés, des écoles réputées et des infrastructures sportives de qualité. Les équipements scolaires allant de l'école maternelle au lycée attirent de nombreuses familles cherchant à acheter à PLAISIR, garantissant ainsi une éducation de proximité pour les enfants.
En matière de qualité de vie, PLAISIR se distingue par ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Mairie et des jardins publics, qui permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air. De plus, la ville propose une offre diversifiée en matière de loisirs, avec des centres sportifs et des associations culturelles pour tous les âges.
Le marché immobilier local à PLAISIR est en plein essor, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix affichent une tendance haussière, rendant ce secteur particulièrement attractif pour les acheteurs sérieux et les investisseurs cherchant à investir à PLAISIR.
Les atouts de PLAISIR pour les futurs habitants incluent un cadre de vie agréable, un accès rapide à Paris et un développement urbain réfléchi. Le secteur immobilier à PLAISIR est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement en pleine mutation, tout en bénéficiant des commodités d’une ville en développement.
Avec un réseau de transports efficaces, les trajets vers Paris sont simplifiés, offrant ainsi la possibilité de concilier vie professionnelle et cadre de vie agréable. Les investisseurs immobiliers pourront également bénéficier de la plus-value rapide des biens dans cette région prisée.
En conclusion, PLAISIR allie attractivité, qualité de vie et prospects de développement immobilier, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui souhaitent acheter à PLAISIR ou y investir. Il est temps de découvrir tout ce que cette ville magnifique a à offrir.
Pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs, PLAISIR représente un choix judicieux pour s'établir et profiter des avantages d'une commune à fort potentiel. Ne manquez pas votre chance de trouver la propriété idéale à PLAISIR !
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 46m² offre une exposition optimale et un balcon de 5m², idéal pour profiter de l'espace extérieur tout en étant à quelques minutes à pied de la gare de Plaisir-Grignon. Situé dans une résidence neuve respectant les normes RE 2020, il combine confort moderne et faibles charges de copropriété. Avec un potentiel d'investissement prometteur dans un quartier dynamique offrant commerces et écoles à proximité, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.
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