Affitto monolocale 19 mq arredato a PARIGI 13 ideale per studenti 810€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 19 mq
- Piano : 0
- Anno di costruzione : N/A
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Aria condizionata
- Stato generale : Buono
Visita guidata
Situato nel cuore del 13° arrondissement di Parigi, questo monolocale di 19mq rappresenta una vera opportunità per uno studente, apprendista, stagista o lavoratore in missione. Sarete immediatamente affascinati dalla sua atmosfera accogliente e dalla sua disposizione ottimizzata. A soli 2 minuti a piedi dalla linea 14 (stazioni Olympiades), offre un contesto di vita pratico e piacevole.
Scopriamo insieme le sue caratteristiche:
- Monolocale completamente arredato: arredamento moderno e pratico
- Spazio abitativo luminoso dotato di un letto pieghevole: ottimizzazione degli spazi
- Cucinotto funzionale: attrezzato per cucinare facilmente
- Bagno con WC: pratico e conforme alle aspettative
- Residenza ben curata: palestra e lavanderia a disposizione
Varcando la soglia, sarete accolti da una luce naturale che illumina ogni angolo di questo monolocale. Lo spazio abitativo, ben progettato, combina il comfort di un letto pieghevole e un cucinotto modernizzato, ideale per i vostri pasti quotidiani. Il bagno, funzionale e pratico, vi permetterà di rigenerarvi dopo una giornata intensa.
Inoltre, la residenza offre servizi come una palestra, che consente di mantenere uno stile di vita attivo, e una lavanderia per maggior comodità. Questo monolocale, facilmente accessibile grazie all'ascensore, rappresenta un contesto di vita perfetto per coloro che cercano praticità e comfort a Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 19 mq, idealmente situato a due minuti dalla linea 14, offre un accesso rapido al cuore di Parigi, perfetto per uno studente o un professionista in missione. Recentemente ristrutturato e completamente attrezzato, garantisce un comfort ottimale con la sua aria condizionata, beneficiando nel contempo dei vantaggi di una residenza ben mantenuta con palestra. Come investimento locativo, questo immobile presenta un potenziale attraente grazie alla sua domanda sostenuta nel settore.
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